5 endroits avec de bons emplois et des logements bon marché

Table des matières

• Comparaison des résultats
• Marché du travail vs coût de la vie
• 1. Des Moines, Iowa
• 2. Minneapolis-St. Paul, Minnesota
• 3. Salt Lake City, Utah
• 4. Boise, Idaho
• 5. Omaha, Nebraska
• Tableau de comparaison: en chiffres
• Meilleures villes: le bilan

Trouver des villes américaines avec de bons emplois bien rémunérés et des logements bon marché implique de trouver un équilibre entre les zones avec des perspectives d'emploi positives et celles avec un marché immobilier compétitif. Glisser trop haut sur une échelle peut créer des problèmes sur l'autre.

Points clés à retenir

• Des Moines, Iowa est une ville de taille moyenne avec des options de loisirs en plein air, des événements culturels, une cuisine raffinée et des magasins, le tout dans une métropole à prix abordable avec un marché du travail relativement robuste.Minneapolis et St. Paul, Minnesota sont de grandes villes avec beaucoup de musées, galeries d'art, événements sportifs et autres activités; Le salaire annuel médian de la ville et le prix de la maison sont également bien équilibrés.L'héritage mormon de Salt Lake City est parmi ses facteurs déterminants, mais la plus grande ville de l'Utah possède également toutes les options culturelles et de divertissement de n'importe quelle grande ville et a un bon revenu annuel. équilibre du coût de la vie. Boise, Idaho est idéal pour les amoureux de la nature et a de bonnes options culturelles et gastronomiques; il a un salaire annuel médian comparativement bas par rapport à certaines autres villes, mais il a également un prix médian des maisons modéré. Omaha, Nebraska est la base de Berkshire Hathaway et un tas de startups technologiques; il a un salaire annuel médian modéré, mais aussi un prix médian des logements très bas, par rapport à d'autres villes américaines de taille similaire.

Comparaison des résultats

En comparant les résultats de la liste des "Best Places to Live" du US News & World Report avec ceux trouvés dans le rapport "Best Places to Find a Job" de WalletHub, il est possible d'identifier les villes avec d'excellents marchés de l'emploi et des logements abordables. Un classement distinct du US News & World Report - sa liste des «25 meilleurs endroits abordables pour vivre» - est également intégré dans ce rapport.

Les données de ces rapports proviennent de

• Le US Census Bureau, Federal Bureau of InvestigationU.S. Département du travail Department of Housing and Urban DevelopmentCouncil for Community and Economic ResearchIndeedCenter for Neighborhood TechnologyThe Pew Charitable TrustsNational Conference of State LegislaturesGlassdoor ManpowerGroupChmura Economics & AnalyticsChegg

Marché du travail vs coût de la vie

Prenez San Francisco, l'un des meilleurs marchés du travail aux États-Unis. De plus, le salaire annuel moyen de 69 110 $ à San Francisco est l'un des plus élevés du pays. Malheureusement, il en est de même du prix médian de la maison de 790 233 $. Si vous gagnez moins de 70 000 $ par an, une maison qui coûte plus de trois quarts de million de dollars ne sera probablement pas dans un avenir proche.

Brownsville, au Texas, en revanche, avec un coût de la vie près de 15% inférieur à la moyenne américaine, est un endroit bon marché. Mais le marché du travail rend le tableau beaucoup moins attrayant. Selon la liste des meilleures villes de WalletHub pour l'emploi, Brownsville arrive au n ° 177 (sur 182). Le taux de chômage de 5, 3% dans la région n'aide pas.

Une ville avec un marché du travail solide et un salaire annuel relativement élevé peut encore être difficile pour les résidents si le coût de la vie est extrêmement élevé; de même, une ville dont le coût de la vie est perdu peut toujours être trop chère si le marché du travail est tiède et que le salaire annuel n'est que modéré.

1. Des Moines, Iowa

Avec une population métropolitaine totale d'un peu plus de 600 000 habitants, la capitale de l'Iowa est grande mais toujours voisine. Comme de nombreuses zones urbaines, le centre-ville de Des Moines abrite des lofts et des condos pour la génération Y et des nicheurs vides et est entouré de banlieues remplies principalement de familles.

Les parcs, les pistes cyclables et les lacs offrent des loisirs de plein air, tandis que les événements culturels, les festivals, les restaurants uniques et les magasins mettent en valeur une scène de divertissement active de la ville. Tout cela, plus un salaire annuel médian de 49 420 $ et un prix médian de la maison de seulement 181 217 $, font de Des Moines le quatrième meilleur endroit où vivre, selon US News & World Report. Mieux encore, les résidents ont tendance à ne dépenser que 23, 52% de leur revenu annuel pour les frais de logement, y compris l'hypothèque (ou le loyer), les services publics et les taxes, ce qui fait de Des Moines la troisième ville la plus abordable des États-Unis, selon US News et WalletHub..

En ce qui concerne le marché du travail, Des Moines arrive au 60e rang sur 182 villes sur le rapport des meilleures villes pour l'emploi de WalletHub. Les perspectives d'emploi, en particulier dans les technologies et parmi les startups, sont améliorées par le faible taux de chômage de 2, 9% de la communauté. Les autres domaines prometteurs sont l'assurance, les services financiers, la logistique, l'édition (dont le siège social est situé à Meredith) et les soins de santé.

Les plus grandes villes des États-Unis - New York, Los Angeles, Chicago, Houston et Phoenix - pourraient avoir un revenu annuel médian élevé, mais elles ont également des prix médians très élevés.

2. Minneapolis-St. Paul, Minnesota

Avec une population métropolitaine de près de 3, 5 millions de personnes, Minneapolis et Saint-Paul, alias les villes jumelles, sont à peu près aussi grandes que celles du Midwest - sans compter Chicago, bien sûr. Il existe de nombreuses commodités dans les grandes villes comme les stades sportifs, les musées et les galeries d'art, ainsi que le fleuve Mississippi, qui propose de nombreuses activités nautiques. En fait, l'État du Minnesota, connu comme le pays des 10 000 lacs, propose tout, de la navigation de plaisance et de la natation à la pêche sur glace et au ski de fond, selon la saison.

Les villes jumelles offrent aux résidents un salaire annuel médian de 55 010 $, ce qui, combiné à un prix médian de la maison de 237 367 $, se classe au 9e rang de la région sur la liste des meilleurs endroits où vivre de US News. Un coût de la vie raisonnablement bas permet aux résidents de consacrer seulement 25% de leur revenu annuel aux frais de logement, laissant le reste pour d'autres dépenses.

Perspectives d'emploi à Minneapolis-St. La région de Paul est solide, avec les sciences de la vie, la biotechnologie et les technologies de la santé en tête. Minneapolis abrite également (ou à proximité de la maison de) le siège social de Target, Best Buy, 3M, Cargill et General Mills, la gestion de la fabrication et de la vente au détail ayant également de bons résultats. Le faible taux de chômage de 3, 3% dans la région place Minneapolis au numéro 12 et St. Paul au numéro 25 sur la liste des meilleures villes pour l'emploi de WalletHub.

3. Salt Lake City, Utah

Les gens ont tendance à considérer l'héritage mormon de Salt Lake City comme une caractéristique déterminante, mais la ville n'est plus uniforme sur le plan religieux. Malgré le code de santé des saints des derniers jours, les cafés du centre-ville abondent et de l'alcool peut être acheté et consommé dans de nombreux restaurants et bars et pubs. Connue comme le carrefour de l'Ouest, Salt Lake City, la capitale de l'Utah, tient son nom de sa proximité avec le Grand Salt Lake. Les loisirs de plein air sont populaires, avec cinq parcs nationaux et plusieurs stations de ski de classe mondiale à distance de conduite.

Venant au n ° 15 du rapport sur les meilleurs endroits où vivre de US News, la population métropolitaine de Salt Lake City, d'un peu moins de 2, 4 millions d'habitants, est la zone métropolitaine la plus peuplée de l'État de l'Utah. Les résidents gagnent un salaire annuel médian de 46 221 $ et dépensent un peu plus de 25% de celui-ci en dépenses de logement chaque année. Le prix médian d'une maison à Salt Lake City est de 280 894 $, ce qui en fait le plus élevé de cet échantillon.

Les demandeurs d'emploi ont l'embarras du choix dans la région à croissance rapide de Salt Lake City. WalletHub classe le SLC au 33e rang des endroits où trouver un emploi, et la région a un taux de chômage de 3, 1%. Les meilleures opportunités du secteur privé se trouvent dans le commerce, les transports, la technologie et les services publics, l'éducation, la finance, les soins de santé, la fabrication et la construction offrant également de nombreuses ouvertures.

4. Boise, Idaho

Alors que d'autres villes de cette liste ont beaucoup à offrir aux amateurs de plein air, aucune ne bat la région autour de Boise, la capitale de l'Idaho. En effet, pour les loisirs autour des rivières, montagnes, canyons, déserts ou lacs, cette zone pourrait se classer en tête de liste. Cela dit, le centre-ville de Boise ne prend pas de place en ce qui concerne la culture, la vie nocturne, les divertissements et une scène de restauration solide.

Avec une population de métro de 664 000 habitants, à peu près la même chose que Des Moines, Boise ne se classe pas comme une grande ville, mais elle est assez grande pour avoir toutes les commodités et offrir encore quelque chose d'une atmosphère de petite ville. Le résultat est un rang 23 sur la liste des meilleurs endroits où vivre de US News.

Le salaire annuel médian de la région de 43 040 $ et le prix médian de la maison de 221 475 $ sont encore améliorés par le fait que les résidents ne consacrent que 26, 22% de leur revenu annuel au logement, ce qui en fait le 25e endroit ^le plus abordable pour vivre, selon US News.

Classé numéro 30 en tant que grande ville pour les emplois par WalletHub, Boise a un taux de chômage de 3% et de meilleures opportunités d'emploi que la plupart, en particulier dans la finance, l'exploitation forestière, l'exploitation minière, l'élevage et l'agriculture. Récemment, la région a connu une croissance technologique, grâce à des sociétés comme Micron Technology Inc., HP Inc. et Hewlett Packard, qui ont toutes des bureaux à Boise.

5. Omaha, Nebraska

Les 904 000 personnes qui habitent Omaha sont fières de célébrer leur passé d'éleveurs de bétail tout en montrant le nouveau visage de la région, qui sert de base à toute une série de nouvelles startups technologiques. Autrefois le début de l'est du premier chemin de fer transcontinental, la région est maintenant principalement vue depuis les airs tandis que les voyageurs se dirigent plus à l'ouest vers des villes comme San Francisco et Seattle.

Tout cela contredit le fait qu'Omaha se classe au 28e rang des meilleurs endroits où vivre aux États-Unis et est l'un des plus abordables (numéro 7, selon US News), avec un salaire annuel médian de 46 490 $ et un prix médian ultra-bas de la maison de seulement 165 667 $. Cela se traduit par un coût de la vie qui permet aux résidents de consacrer seulement 25% de leur revenu annuel au logement.

Le taux de chômage de 3% d'Omaha en fait également un excellent endroit pour trouver un emploi - le numéro 50, selon WalletHub. En plus de son industrie technologique en plein essor, la plus grande ville du Nebraska abrite également Berkshire Hathaway, Mutual of Omaha, TD Ameritrade et Union Pacific Railroad de Warren Buffett, pour n'en nommer que quelques-uns. Les services de santé et l'éducation offrent un nombre croissant de possibilités d'emploi, mais le véritable avenir, du point de vue de l'emploi, pourrait résider dans la technologie d'une région qui a récemment gagné le surnom de «Silicon Prairie».

Tableau de comparaison: en chiffres

Le tableau ci-dessous montre chaque ville répertoriée ci-dessus, ainsi que son classement dans l'indice US News & World Report Best Places to Live, le salaire annuel médian, la valeur médiane du logement et le pourcentage du revenu du ménage qui sert à couvrir les frais de logement, y compris l'hypothèque (ou le loyer), taxes et services publics. Le classement du marché du travail WalletHub est également inclus, ainsi que le taux de chômage (UE) pour cette ville.

Ville Classement des meilleurs endroits Salaire médian Valeur médiane du logement % de revenu pour le logement Job Mkt Rang Taux UE des moines 4/125 49 420 $ 181 217 $ 23, 52% 60/182 2, 9% Minneapolis 9/125 47 540 $ 237 367 $ 25, 06% 12/182 3, 3% Salt Lake City 15/125 46 221 $ 280 894 $ 25, 02% 33/182 3, 1% Boise 23/125 43 040 $ 221 475 $ 26, 22% 30/182 3, 0% Omaha 28/125 46 490 $ 165 667 $ 25, 05% 50/182 3, 0%