Il existe une corrélation entre l'inflation et les prix des logements. En fait, il existe des corrélations entre l'inflation et tout bien dont l'offre est limitée. Pour illustrer, considérons une économie qui a une masse monétaire de seulement 10 $ et cinq maisons identiques dans l'ensemble de l'économie. Chaque maison coûterait 2 $ (en supposant qu'aucun autre bien dans l'économie). Supposons maintenant que la banque centrale décide d'imprimer plus d'argent et que la masse monétaire augmente à 20 $. Maintenant, chaque maison coûterait 4 $. Dans cet exemple simpliste, l'augmentation de la masse monétaire fait augmenter l'inflation et les prix des logements.
Dans l'économie réelle, il y a beaucoup plus de facteurs qui affectent les prix des logements et la corrélation n'est pas aussi importante que dans notre exemple. Les taux d'intérêt sont l'un des autres principaux facteurs à l'origine de l'augmentation des prix des logements. Lorsque les taux d'intérêt sont bas, l'achat de maisons peut être plus abordable et augmenter la demande de maisons. Si l'offre de logements reste constante et que la demande augmente, les prix des logements augmenteront. Dans les grandes villes où la disponibilité des terres est souvent limitée, vous pouvez voir un effet plus prononcé de l'inflation. (Pour une lecture plus connexe, voir: La vérité sur les prix de l'immobilier .)
