Qu'est-ce que l'inventaire immobilier
L'inventaire des biens est un décompte écrit de tous les biens personnels d'un contribuable. Cet inventaire indiquera également combien a été payé pour chaque article et quand, ainsi que la valeur marchande actuelle de chaque article. Les inventaires immobiliers sont généralement utilisés par les contribuables pour calculer le gain ou la perte sur la vente de biens, ainsi que pour déclarer les pertes de biens aux compagnies d'assurance.
RÉPARTITION DE L'INVENTAIRE DES BIENS
L'inventaire immobilier est souvent appelé inventaire immobilier ou RPI pour faire court. Lorsque les inventaires immobiliers deviennent trop importants pour qu'une seule personne puisse les gérer seuls, un logiciel ou un gestionnaire d'actifs immobiliers tiers peut être utilisé pour suivre et maintenir l'inventaire immobilier. Cependant, les individus peuvent également initier et suivre leur propre inventaire de propriété de manière informelle ou plus formelle avec leurs propres structures. Les inventaires immobiliers peuvent être particulièrement utiles pour suivre les actifs, les pertes, les coûts et les informations sur une période de temps pour l'analyse.
L'inventaire immobilier est quelque chose que chaque contribuable serait sage de conserver afin de faciliter les déclarations fiscales et d'assurance. Cet inventaire doit être mis à jour périodiquement et conservé dans un endroit sûr, comme un coffre-fort bancaire. Garder un inventaire en ligne est également un moyen pratique de suivre l'inventaire de sa propriété. Les inventaires des propriétés doivent comprendre des mises à jour importantes, par exemple si des éléments ou des structures doivent être réparés sur la propriété, quelles mises à jour doivent être effectuées et quels actifs ou pertes la propriété détient. Par exemple, s'il y avait des dommages à la propriété ou aux dépendances, cela devrait être noté comme faisant partie de la valeur globale de la propriété.
Exemple d'inventaire immobilier
Les biens qui font partie d'un inventaire immobilier ou d'un RPI pourraient comprendre des terrains et tout ce qui est fixé de manière permanente à ces terrains, tels que les bâtiments, les systèmes installés à l'intérieur de ces bâtiments, tous les systèmes à l'intérieur du terrain lui-même, tels que l'irrigation ou les canaux, et l'équipement de construction. L'inventaire immobilier peut également comprendre des routes, des parkings, des clôtures, des réseaux de services publics ou des structures.
Si un inventaire de propriété est géré par une organisation externe ou une équipe de gestion des actifs, ils suivront les informations sur la propriété dans le cadre d'une base de données et incluront des détails d'identification tels que le nom de la propriété, l'adresse, la valeur comptable, les codes de classification le cas échéant, et des descriptions avec les prévisions de perspectives futures, telles que les estimations de remplacement des bâtiments, les coûts de mise à jour prévus et une liste de toutes les réparations critiques qui doivent être effectuées par niveau de priorité. Si l'inventaire des propriétés contient des propriétés fédérales, elles doivent également respecter les codes d'utilisation de la General Services Administration (GSA).
