Qu'est-ce qu'une propriété appartenant au gouvernement?
Les biens du gouvernement se composent de terres ou d'actifs appartenant aux gouvernements fédéral, étatiques ou locaux. Ceux-ci peuvent également inclure des agences gouvernementales ou des organisations parrainées par le gouvernement telles que des bibliothèques ou des parcs.
Les biens appartenant à l'État sont souvent considérés comme des biens «publics», bien que cela ne signifie pas que tous ces biens sont librement accessibles à tous les citoyens. Par exemple, une base militaire ou un laboratoire peut appartenir au gouvernement, mais son accès est très restreint. Un terrain de jeu public, d'autre part, peut être détenu par un gouvernement local et libre à quiconque d'en profiter.
Points clés à retenir
- Les biens appartenant au gouvernement se réfèrent à des terres ou à d'autres actifs appartenant légalement à un gouvernement ou à une entité gouvernementale. les propriétés détenues constituent des biens publics, tels que les parcs, les bibliothèques, les routes et les conduites d'égout et d'eau.
Comprendre les propriétés appartenant au gouvernement
Les droits de propriété définissent la propriété théorique et légale des ressources et comment elles peuvent être utilisées. Ces ressources peuvent être à la fois tangibles ou intangibles et peuvent appartenir à des particuliers, des entreprises et des gouvernements.
Les biens du gouvernement peuvent comprendre des terrains résidentiels, commerciaux et industriels, ainsi que d'autres actifs physiques, tels que des machines. La propriété peut devenir la propriété du gouvernement par le biais d'achats normaux ou si elle est saisie pour non-paiement des taxes ou pour d'autres raisons. Les biens appartenant au gouvernement peuvent également désigner les biens administrés par le gouvernement fédéral, tels que les bâtiments des consulats et les ambassades. Les biens appartenant au gouvernement sont généralement exonérés d’imposition.
Enchères et biens publics
Les investisseurs intéressés par les terrains et autres actifs peuvent assister à une vente aux enchères de biens appartenant au gouvernement, qui peuvent finalement être vendus à des prix attractifs. Par exemple, le gouvernement peut saisir des biens d'équipement d'un fabricant qui a déclaré faillite et devait un montant important de taxes. Il peut en vendre aux enchères à d'autres fabricants, qui sont susceptibles de payer moins cher pour le matériel d'occasion qu'ils ne le feraient s'ils achetaient du matériel neuf.
Certaines propriétés appartenant au gouvernement sont destinées à un usage public et peuvent être financées par l'impôt. Un bien public, par exemple, est un produit qu'un individu peut consommer sans réduire sa disponibilité à d'autres et dont personne n'est privé. Des exemples de biens publics comprennent l'application de la loi, la défense nationale, les réseaux d'égouts, les bibliothèques et les parcs publics. Comme le montrent ces exemples, les biens publics sont presque toujours financés par l'État.
Propriété privée, propriété et propriété familiale
La propriété publique peut être comparée à la propriété privée, qui appartient à des particuliers ou à des sociétés. Les notions contemporaines de propriété privée découlent de la théorie du philosophe du 18e siècle, John Locke. Dans cette théorie, les êtres humains s'approprient une ressource naturelle par un acte de culture ou d'appropriation originale. Locke a utilisé l'expression «mélange de travail».
Par exemple, si un homme découvre une île inconnue et commence à défricher la terre et à construire un abri, il est considéré comme le propriétaire légitime de cette terre. Étant donné que la plupart des ressources ont déjà été réclamées à un moment donné de l'histoire, l'acquisition moderne de biens se fait par le biais du commerce volontaire, de l'héritage, de cadeaux ou en garantie d'un prêt ou d'une mise de jeu.
Les droits de propriété privée sont l'un des piliers des économies capitalistes, ainsi que de nombreux systèmes juridiques et philosophies morales. Dans un régime de droits de propriété privée, les individus doivent pouvoir exclure les autres des utilisations et des avantages de leur propriété. Toutes les ressources privées sont rivales, ce qui signifie qu'un seul utilisateur peut posséder le titre et la revendication légale de la propriété. Les propriétaires privés ont également le droit exclusif d'utiliser et de bénéficier des services ou du produit. Les propriétaires privés peuvent échanger la ressource sur une base volontaire.
