Généralement, l'assurance habitation n'est pas déductible d'impôt. C'est déroutant: même si vos primes peuvent être incluses dans vos paiements hypothécaires (sur lesquels vous bénéficiez d'un allégement fiscal), elles sont considérées comme des dépenses non déductibles par l'Internal Revenue Service (IRS). Cela signifie que, malheureusement, vous ne pouvez pas détailler les paiements pour l'assurance habitation, y compris le feu, le vol et la couverture complète, ni l'assurance titres dans votre déclaration de revenus.
Points clés à retenir
- Les primes d'assurance habitation ne sont généralement pas déductibles d'impôt, mais dans certains cas particuliers, elles peuvent être entièrement ou partiellement déductibles d'impôt en tant que dépenses d'entreprise: par exemple, si vous êtes propriétaire, que vous tirez un revenu de location de la propriété ou que vous utilisez une partie de votre maison comme bureau.
Comment l'assurance habitation peut être déductible d'impôt
Il existe cependant deux cas particuliers dans lesquels vous pouvez probablement déduire les paiements d'assurance de votre maison.
- Si vous utilisez votre maison ou une partie de celle-ci pour les affaires. Vous pouvez être en mesure de prendre la superficie en pieds carrés de votre espace de bureau à domicile qualifié (ou la partie allouée pour travailler) en pourcentage de la superficie totale en pieds carrés de la maison; vous appliqueriez ce pourcentage à votre prime et déduiriez le chiffre résultant comme une dépense d'entreprise. Si vous êtes propriétaire et que vous recevez des revenus de location de votre maison. Votre assurance habitation sur la partie de la propriété utilisée comme location devient déductible d'impôt. Lorsque vous possédez plusieurs propriétés et que ces propriétés sont utilisées uniquement pour les revenus de location, toutes les assurances des propriétaires sont déductibles d'impôt.
Les propriétaires ne peuvent pas déduire par la suite les primes d'assurance des propriétaires qu'ils paient pour leur propre résidence sur leurs déclarations de revenus.
The Bottom Line
L'assurance habitation est une nécessité pour s'assurer que votre maison, vos biens et vos biens sont protégés contre le feu, les intempéries, le vol ou la responsabilité. En fait, si vous contractez une hypothèque, de nombreux prêteurs exigent que vous ayez une police. Donc, même si elle n'apporte pas d'allégement fiscal avec elle, l'assurance des propriétaires en vaut le coût.
