DÉFINITION de violation anticipée
Une violation anticipative (également appelée répudiation anticipée ) est une action qui montre l'intention d'une partie de ne pas exécuter ou remplir ses obligations contractuelles envers une autre partie. Une violation anticipée annule la responsabilité de la contrepartie d'exécuter les exigences du contrat. En démontrant l'intention d'une partie de violer, la contrepartie peut également intenter une action en justice.
RÉPARTITION de la violation anticipée
Une rupture anticipée se produit lorsqu'une partie démontre son intention de rompre un contrat. Cependant, aucune confirmation vocale ou écrite n'est requise, et le non-respect d'une obligation en temps opportun peut entraîner une violation. En déclarant une violation anticipée, la contrepartie peut engager immédiatement une action en justice plutôt que d'attendre que les conditions d'un contrat soient effectivement rompues.
Par exemple, si la société A refuse de verser des paiements intermédiaires substantiels à la société B, la société B peut engager une action en justice en raison d'une violation anticipée. La société B pourrait également cesser d'exécuter son obligation contractuelle, ce qui pourrait permettre d'économiser du temps et / ou de l'argent.
Critères de violation anticipée
L'intention de rompre le contrat doit être un refus absolu de remplir les conditions pour qu'il puisse être qualifié de violation anticipée. La violation attendue ne peut être fondée uniquement sur l'hypothèse que la partie ne respectera pas ses obligations.
Disons qu'un promoteur immobilier engage un cabinet d'architectes pour créer des plans pour un nouveau bâtiment dans un certain délai. Si le développeur demande des mises à jour régulières sur le projet et n'est pas satisfait des derniers résultats, ce n'est pas un motif de réclamer une violation anticipée. Les architectes peuvent être en retard sur le calendrier ou la conception peut ne pas être comme souhaité, mais les architectes peuvent continuer à travailler. Une telle circonstance laisse encore la possibilité que les architectes respectent leur délai si des mesures correctives sont prises.
Si les architectes devaient prendre des mesures qui rendraient inconditionnellement impossible de respecter le délai, cela constituerait une violation anticipative. Par exemple, les architectes peuvent interrompre tout travail sur le premier projet et affecter toutes leurs ressources à un nouveau projet avec un développeur différent. Cela les empêcherait de respecter le contrat initial auquel ils ont souscrit.
Les parties qui prétendent qu'une violation anticipée s'est produite sont tenues de tout mettre en œuvre pour atténuer leurs propres dommages-intérêts en réponse si elles souhaitent demander réparation en justice. Cela pourrait inclure l'arrêt des paiements à la partie qui a commis la violation et la recherche immédiate de moyens de minimiser les effets de la violation. Cela peut inclure la recherche d'un tiers qui pourrait exécuter les tâches décrites dans le contrat original.
