Qu'est-ce qu'une affectation?
Une cession est le transfert des droits ou des biens d'un individu à une autre personne ou entreprise. Ce concept existe dans diverses transactions commerciales. Pour les investisseurs et les commerçants, l'exemple le plus frappant se produit lorsqu'un contrat d'option est attribué, le rédacteur d'options a l'obligation de remplir les exigences du contrat. Mais il existe d'autres types de transactions commerciales appelées affectations.
Points clés à retenir
- La cession est un transfert de droits ou de biens d'une partie à une autre.Ce concept a de multiples applications.Les cessions d'options sont la façon dont les acheteurs d'options exercent leurs droits sur un poste dans un titre.On peut trouver d'autres exemples de cessions dans les salaires, les hypothèques et les baux..
Fonctionnement d'une affectation
La cession signifie le transfert de tout ou partie des droits et obligations de propriété à une autre personne par le biais d'un accord écrit. Par exemple, un bénéficiaire attribue des droits de perception de paiements de billets à une banque. Un propriétaire de marque transfère, donne ou vend à une autre personne un intérêt dans la marque. Pour être efficace, une cession doit contenir des parties ayant la capacité juridique, la considération, le consentement et la légalité de l'objet.
Exemples d'affectation
Dans le cadre de la négociation d'actions et d'options, des options peuvent être attribuées lorsqu'un acheteur décide d'exercer son droit d'acheter (ou de vendre) des actions à un prix d'exercice particulier. Le fonctionnement du marché des options ne détermine pas le vendeur correspondant de l'option lorsqu'un acheteur ouvre une opération sur option, mais uniquement au moment où le titulaire de l'option décide d'exercer son droit d'acheter des actions. Un vendeur d'options avec des positions ouvertes est donc associé à l'acheteur exerçant via une loterie automatisée. Le vendeur sélectionné au hasard est ensuite affecté à l'exercice des droits de l'acheteur. Ceci est connu comme une affectation d'option.
Une fois attribué, l'auteur (vendeur) de l'option aura l'obligation de vendre (s'il s'agit d'une option d'achat) ou d'acheter (s'il s'agit d'une option de vente) le nombre d'actions désigné au prix convenu (prix d'exercice). Par exemple, si l'écrivain vendait des appels, il / elle serait obligé (e) de vendre des actions, et le processus est souvent désigné comme la suppression des actions. Pour les options de vente, l'acheteur de l'option vend des actions (met des actions) à l'auteur sous la forme d'une position vendue à découvert.
Dans un autre type d'exemple, une affectation de salaire est le paiement forcé d'une obligation par retenue automatique sur le salaire d'un employé. Les tribunaux attribuent des salaires aux personnes en retard avec pension alimentaire pour enfant ou conjoint, impôts, prêts ou autres obligations. L'argent est automatiquement soustrait du chèque de paie d'un travailleur sans consentement s'il a des antécédents de non-paiement. Par exemple, une personne en souffrance sur des paiements de prêt mensuels de 100 $ a une affectation de salaire déduisant l'argent de son chèque de paie et envoyée au prêteur. Les affectations de salaires sont utiles pour rembourser les dettes à long terme.
Un autre exemple peut être trouvé dans une cession d'hypothèque. C'est là qu'un acte hypothécaire donne au prêteur un intérêt dans une propriété hypothéquée en échange des paiements reçus. Les prêteurs vendent souvent des hypothèques à des tiers, tels que d'autres prêteurs. Un document de cession d'hypothèque clarifie la cession du contrat et donne des instructions à l'emprunteur pour effectuer les versements hypothécaires futurs, et peut éventuellement modifier les conditions de l'hypothèque.
Un quatrième exemple concerne une cession de bail. Cela profite à un locataire qui déménage et qui souhaite résilier un bail plus tôt ou à un propriétaire à la recherche de paiements de loyer pour payer les créanciers. Une fois que le nouveau locataire a signé le bail, assumant la responsabilité du paiement du loyer et d'autres obligations, le locataire précédent est libéré de ces responsabilités. Dans une cession de bail distincte, un propriétaire accepte de payer un créancier au moyen d'une cession de loyer due en vertu de baux de location. L'accord est utilisé pour payer un prêteur hypothécaire si le propriétaire est en défaut de paiement ou s'il fait faillite. Tout revenu de location serait alors payé directement au prêteur.
