Le calcul de la valeur actuelle d'une rente à l'aide de Microsoft Excel est assez simple. Cependant, vous devez connaître les conditions de la rente: son taux d'intérêt, le montant du paiement et sa durée. En outre, l'hypothèse ici est que vous avez affaire à une rente fixe. Les rentes variables offrent un taux de rendement qui fluctue, généralement en tandem avec certains indices boursiers ou monétaires; cela rend la valorisation difficile, car il faudrait deviner les taux futurs.
Tarification d'une rente fixe dans Excel
Le prix d'une rente fixe est la valeur actuelle de tous les flux de trésorerie futurs. En d'autres termes, quel est le montant que nous devons payer aujourd'hui pour recevoir le taux de rendement indiqué pour la durée de la rente? Par exemple, si nous voulions recevoir 1 000 $ par mois pour les 15 prochaines années et que le taux de rente indiqué était de 4%, combien cela nous coûterait-il?
Remarque: ce calcul ne tient pas compte des impôts sur le revenu dus sur les versements de rente. (Si le graphique est difficile à lire, veuillez cliquer avec le bouton droit et choisir «afficher l'image».)
