Qu'est-ce que FIRREA?
La Loi sur la réforme, le redressement et l'exécution des institutions financières (FIRREA) a été promulguée pour garantir que les évaluations immobilières sont conformes aux normes. Cela comprend une réglementation sur la compétence des évaluateurs, des normes de surveillance et une documentation exacte et complète. La FIRREA revendique également la création de Resolution Trust Corporation, la restructuration de l'autorité de régulation, la suppression de la Federal Savings and Loan Insurance Corporation et la création du Savings Association Insurance Fund et du Bank Insurance Fund.
FIRREA expliqué
La loi sur la réforme, le redressement et l'exécution des institutions financières (FIRREA) a été promulguée en 1989, à la suite de la crise de l'épargne et des prêts. Son but était de créer une base plus efficace, productive et efficace sur laquelle bâtir l'industrie et mieux servir de sauvegarde pour les transactions futures. Cela a entraîné des changements spectaculaires dans l'industrie de l'épargne et des prêts et de sa réglementation fédérale, y compris l'assurance-dépôts. Les changements comprenaient les suivants:
- La Federal Home Loan Bank Board (FHLBB) a été abolie, la Federal Savings and Loan Insurance Corporation (FSLIC) a été abolie et tous les actifs et passifs ont été assumés par le FSLIC Resolution Fund administré par la FDIC et financé par la Financing Corporation (FICO). L'Office of Thrift Supervision (OTS), un bureau du département du Trésor américain, a été créé pour affréter, réglementer, examiner et superviser les institutions d'épargne. Le Federal Housing Finance Board (FHFB) a été créé en tant qu'agence indépendante pour prendre la place de la FHLBB pour superviser les 12 banques fédérales de prêts immobiliers. Le Fonds d'assurance de l'association d'épargne (SAIF) a remplacé le FSLIC en tant que fonds d'assurance permanent pour les institutions d'épargne (comme la FDIC, il assurait les comptes d'épargne et de crédit jusqu'à 100000 $). SAIF est administré par la FDIC. La Resolution Trust Corporation (RTC) a été créée pour disposer des établissements d'épargne défaillants repris par les autorités de réglementation après le 1er janvier 1989. Le RTC met à la disposition de leurs clients les dépôts assurés auprès de ces institutions.
Autres réglementations initiées par la FIRREA
De plus, la FIRREA a confié à Freddie Mac et Fannie Mae une responsabilité supplémentaire pour soutenir les hypothèques des familles à revenu faible ou modeste. Il a également créé le Fonds d'assurance bancaire (BIF). Ces deux fonds devaient être administrés par la FDIC, mais la Federal Reform Insurance Reform Act de 2005 a consolidé les deux fonds.
La FIRREA a également autorisé des holdings bancaires à acquérir des épargne. Il a également établi une nouvelle réglementation pour les évaluations immobilières. En outre, la FIRREA a créé le Sous-comité d'évaluation (ASC) au sein du Conseil d'examen du Conseil d'examen des institutions financières fédérales. Il a également établi de nouvelles exigences en matière de réserves en capital et accru la surveillance publique du processus. Il exigeait en outre que les agences émettent publiquement les notations de la Loi sur le réinvestissement communautaire (ARC) et fassent des évaluations écrites du rendement, en utilisant des faits et des données pour étayer les conclusions des agences.
