Ce que vous payez pour votre appartement et sa fantaisie dépendent de vos compétences en négociation et en recherche d’accord. Cependant, avant de négocier quoi que ce soit, vous devez décider ce que vous recherchez dans votre espace loué. Lisez la suite pour six étapes pour vous aider à trouver un appartement au prix de location le plus bas possible.
N ° 1: demander de l'aide sur le Web pour sélectionner des fonctionnalités
N ° 2: Évitez de choisir une maison en fonction de la valeur perçue
Vous pouvez obtenir beaucoup sur un appartement avec des plafonds voûtés et une cuisine avec îlot, mais le quartier n'est peut-être pas ce que vous recherchez, ou il manque d'autres choses qui viennent en tête de votre liste de fonctionnalités souhaitées. Ne faites pas l'erreur de louer un appartement car cela semble être une bonne affaire selon les besoins de quelqu'un d'autre mais pas une bonne affaire en fonction de vos besoins.
N ° 3: Appelez un localisateur de votre région
Recherchez en ligne ou dans un annuaire téléphonique les numéros des appartements dans votre région.
- Appelez au moins deux personnes et demandez-vous quelles sont les communautés et les quartiers de location qui ont le plus de fonctionnalités que vous souhaitez dans votre fourchette de prix. Vous pouvez peut-être trouver un appartement qui coûterait normalement 1000 $ par mois pour 800 $ par mois.Parce que le localisateur recevra une commission si vous choisissez une propriété qu'il recommande, assurez-vous que le localisateur appelle à l'avance pour voir si les deux à trois propriétés que vous aimez ont les meilleures unités disponibles.
N ° 4: Appelez toujours une communauté avant de visiter
Avant de visiter une propriété, appelez avant de visiter pour obtenir un devis sur les prix. Une fois que vous êtes sur la propriété, l'agent de location peut espérer vous impressionner, mais au téléphone, tout est une question de chiffres. Comparez les chiffres que vous avez reçus de votre localisateur avec le nombre que vous avez recueilli auprès des services de localisation d'appartements en ligne et locaux.
N ° 5: Propriétés du tour en personne
Bien que des visites virtuelles puissent être trouvées sur la plupart des sites Web des complexes d'appartements, rien ne peut remplacer la visite d'une communauté en personne. Les sites Web donneront une idée de l'apparence de la communauté et de l'intérieur et devraient être utilisés comme écran initial. Se promener dans votre nouveau quartier et votre appartement potentiels vous donnera une meilleure idée de l'emplacement.Ne limitez pas non plus la recherche à une seule propriété; visitez au moins deux, afin d'avoir une comparaison.
N ° 6: réévaluez votre liste de fonctionnalités
Au cours de la toute première étape du processus de recherche d'un nouvel endroit fabuleux pour vivre qui est également facile sur votre portefeuille, vous avez développé une liste des fonctionnalités qui sont importantes pour vous dans et autour de votre nouvelle maison. Vous auriez également dû décider ce que vous êtes prêt à payer pour eux. Maintenant que vous avez au moins quelques propriétés différentes à choisir, voyez si vous conservez toujours les mêmes valeurs. Ajustez votre liste en fonction de la valeur de chaque fonctionnalité avant de faire vos comparaisons finales du coût par rapport à la valeur de la maison.
Sommaire
Une fois que vous savez ce que vous voulez et ce qu'il vous en coûtera, asseyez-vous et réfléchissez à vos choix des deux manières suivantes:
- Regardez votre budget réel. Déterminez si un appartement vous laisserait plus d'argent.Évaluez la valeur d'un appartement en fonction de la somme des valeurs que vous avez attribuées aux fonctionnalités de votre liste. Assurez-vous que le loyer réel que vous payez est dans la limite de ce que vous pouvez vous permettre.
Le fait de savoir que vous avez une valeur réelle pour ce qui est important pour vous vous permettra de prendre une décision sur votre lieu de résidence en fonction de vos propres besoins au lieu d'une communauté.
