Quelle est la méthode d'amortissement des rentes?
La méthode d'amortissement des rentes est un processus utilisé pour calculer l'amortissement d'un actif en calculant son taux de rendement comme s'il s'agissait d'un investissement. Cette méthode nécessite la détermination du taux de rendement interne (TRI) sur les entrées et sorties de trésorerie de l'actif. Le TRI est ensuite multiplié par la valeur comptable initiale de l'actif et le résultat est soustrait des flux de trésorerie de la période pour trouver le montant réel de l'amortissement qui peut être prélevé. Il est couramment utilisé avec des actifs ayant un prix d'achat élevé et une longue durée de vie.
Fonctionnement de la méthode d'amortissement des rentes
La méthode d'amortissement des rentes est également appelée méthode d'amortissement des intérêts composés. Si le flux de trésorerie de l'actif amorti est constant pendant la durée de vie de l'actif, cette méthode est appelée méthode de la rente. Cependant, la méthode d'amortissement des rentes n'est pas approuvée en vertu des principes comptables généralement reconnus.
De nombreuses méthodes de mesure de l'amortissement ne tiennent pas compte des intérêts perdus sur le capital investi dans un actif; la méthode d'amortissement des rentes compense cette lacune. La méthode de la rente suppose que la somme dépensée pour acheter un actif est un investissement qui devrait générer des intérêts. À ce titre, l'intérêt est imputé sur le solde décroissant de l'actif. Il est ensuite débité d'un compte d'actif et également crédité sur un compte d'intérêts, qui est ensuite transféré sur un compte de profits et pertes. L'actif est ensuite crédité d'un montant d'amortissement fixe pour chaque année successive. Le montant de l'amortissement affecté est calculé à l'aide d'une table de rente. L'amortissement dépend du taux d'intérêt et de la durée de vie de l'actif.
Méthode d'amortissement des rentes: étapes
La méthode d'amortissement des rentes se concentre sur la détermination d'un taux de rendement constant sur tout actif. Pour ce faire, ces étapes doivent être suivies:
- Faire une estimation des flux de trésorerie futurs associés à un actif Déterminer le taux de rendement interne de ces flux de trésorerie Multiplier ce TRI par la valeur comptable initiale de l'actif Soustraire le résultat ci-dessus du flux de trésorerie pour le courant Le résultat de l'étape 4 sera l'amortissement à imputer aux charges de la période en cours.
Méthode d'amortissement des rentes: utilisations
La méthode d'amortissement des rentes est utile pour les actifs qui ont un coût initial élevé et une longue durée de vie, comme les biens et les immeubles garantis par des baux. Certains inconvénients de l'utilisation de cette méthode sont qu'elle peut être difficile à comprendre et qu'elle peut nécessiter des recalculs fréquents selon l'actif. De plus, il peut être fastidieux de comptabiliser les profits et pertes au fil du temps, car le niveau d'amortissement diminue chaque année.
