Table des matières
- Acheter une maison sur une route principale
- Avantages
- Les inconvénients
Bien que vous puissiez supposer que la plupart des gens voudraient éviter d'acheter une maison sur une route principale, il y a en fait des avantages à considérer avec les inconvénients.
Acheter une maison sur une route principale: un aperçu
Points clés à retenir
- Vous devriez comparer les avantages et les inconvénients de vivre sur une route principale avec vos préférences de style de vie personnelles.Les avantages comprennent un bon accès aux transports, plus de choix de shopping et d'école, et une meilleure sécurité.Parmi les inconvénients, il y a le bruit, le manque d'intimité, la pollution, et la valeur de revente. Si vous décidez que la vie dans la rue principale est pour vous, parlez-en à votre agent immobilier. Si vous trouvez une maison que vous aimez, assurez-vous que le prix que vous offrez prend en compte ce bassin probablement plus restreint d'acheteurs disponibles lorsque vous finirez par vendre.
Mais est-ce vraiment un si mauvais choix? Un avantage majeur est que les maisons dans les rues animées ont tendance à se vendre à rabais. Examinons les avantages et les inconvénients de l'achat d'une maison dans une rue animée.
Avantages d'acheter une maison sur une route principale
C'est là que se situe l'action
Une route principale dans n'importe quelle ville sera occupée. Cela signifie que beaucoup de voitures passent devant et des gens sur le trottoir. Si vous aimez l'agitation, cela pourrait être un gros plus.
Accès facile aux transports et aux loisirs
Les arrêts de bus, les gares et les pistes cyclables et pédestres sont souvent situés à proximité des artères principales. Si le transport et l'accès récréatif sont importants pour vous, une vie centralisée pourrait être un réel avantage.
Plus d'entreprises, d'écoles et de sécurité
Les routes principales sont mieux éclairées et offrent plus d'options d'achat, de choix d'écoles, de casernes de pompiers et souvent une présence policière plus forte. La capacité de se rendre à pied aux magasins et de se sentir plus en sécurité est renforcée dans les zones où il y a plus de monde.
Bon entretien des rues
Les cul-de-sac et les rues latérales n'attirent pas l'attention des routes principales parce qu'ils n'obtiennent pas la circulation. Les routes principales sont labourées en premier quand il y a de la neige. Les nids-de-poule sont remplis en premier et, quand vient le temps de refaire surface, les rues animées reçoivent les premiers dibs.
Remise sur les prix
Parce que la plupart des gens préfèrent moins de trafic et de bruit que sur une route principale, les maisons dans les rues animées ont tendance à se vendre à rabais. Cette remise peut être de 5% à 10%, selon Wagner. Cela peut être un avantage pour les acheteurs sans enfants ni animaux de compagnie, dit-il.
Gardez à l'esprit que vous choisissez l'endroit où vous habitez au cours des prochaines années et que cela devrait vous faire sentir comme chez vous, pas comme un piège.
Inconvénients d'acheter une maison sur une route principale
Si un style de vie dynamique ne vous plaît pas - ou même si c'est le cas - les inconvénients énumérés ici peuvent suffire à vous décourager.
Bruit
Le bruit est probablement l'objection principale que les gens doivent vivre sur une route principale. Bien que des fenêtres et des portes bien isolées puissent vous aider, vous pourrez faire la différence. Si le bruit vous tient à cœur, une rue animée n'a pas de sens.
Manque d'intimité
Tous ces voisins qui passent et même les gens dans les voitures regarderont votre chemin et, surtout quand il fait noir, dans vos fenêtres. Si la confidentialité est une préoccupation majeure, vivre dans une rue principale peut vous stresser.
Poussière et pollution
Sans aucun doute, une maison dans une rue animée est sujette à plus de poussière, d'échappement automobile et d'autres formes de pollution. Si vous êtes particulièrement sensible à la qualité de l'air - surtout si vous n'avez pas un bon système de filtration de l'air dans votre maison - cela pourrait être un problème.
Parking
Les gens qui vivent dans les rues secondaires peuvent souvent garer des véhicules supplémentaires dans la rue. Ce n'est pas toujours le cas lorsque vous vivez sur une route principale. Si vous avez plus de voitures que votre garage et votre allée ne peuvent en supporter, le stationnement peut être un problème.
Valeur de revente
Selon Wagner, l'avantage de réduction que vous avez en tant qu'acheteur devient un inconvénient lorsque vous vendez. Il cite un «plus petit bassin d'acheteurs disponibles» comme principale raison de la nécessité d'actualiser le prix de vente.
