Qu'est-ce que McMansion
McMansion est un terme d'argot qui décrit une grande maison de production en série, parfois opulente ou ostentatoire. Le nom porte une connotation légèrement critique, en raison de la pensée que McMansions manque d'intégrité architecturale. McMansions est un jeu sur les restaurants fast-food de McDonald's, mais également associé à un style esthétique générique, coupe-biscuit, de banlieue en tant que statut social.
RÉPARTITION McMansion
Le terme d'argot relie le style McMansion aux propriétaires de maisons de la classe moyenne supérieure. Construit pour offrir une expérience de logement de luxe qui n'était auparavant accessible qu'aux particuliers fortunés, un McMansion est souvent considéré comme un symbole de statut. Reconnu pour sa taille et ses banlieues, le coût d'entretien d'une telle maison est important. Les acheteurs sont souvent confrontés à des factures d'électricité élevées, à des soins paysagers coûteux et à des frais d'entretien coûteux. Une autre dépense supplémentaire est la nécessité de se déplacer à partir de l'emplacement éloigné et suburbain du McMansion.
Ces maisons mesurent généralement entre 3 000 et 5 000 pieds carrés. Cette grande taille de maison est censée signifier la haute situation sociale et économique des propriétaires. Les McMansions étaient les plus populaires des années 1980 au début des années 2000, avant l'effondrement du marché du logement en 2008.
McMansions et la grande récession
Bon nombre des connotations négatives associées à McMansions résultent de la Grande Récession. La Grande Récession fait référence à la forte baisse de l'activité économique à la fin des années 2000, généralement considérée comme la plus forte récession depuis la Grande Dépression. La combinaison de la hausse des prix des maisons, des pratiques de prêt souples et d'une augmentation des prêts hypothécaires à risque, parallèlement à une offre croissante de logements de grande taille, a provoqué la chute du marché immobilier américain, entraînant une perte de valeur importante pour de grandes quantités de titres et dérivés adossés à des hypothèques.
En raison de la crise du logement de 2008, le mode de vie de McMansion équivalait à vivre au-dessus de ses moyens et à la prolifération des prêts hypothécaires à risque, qui sont considérés comme une cause sous-jacente de la récession. Un prêt hypothécaire à risque est un prêt accordé à des emprunteurs dont la cote de crédit est faible ou à risque de défaillance du prêt plus élevé que la moyenne. Les prêts hypothécaires à risque ont souvent des taux d'intérêt plus élevés qu'un prêt hypothécaire conventionnel, mais nécessitent peu ou pas de mise de fonds.
Le McMansion, parce qu'il est facile à construire et attrayant pour les consommateurs, était le véhicule idéal pour les prêts à risque. De nombreuses personnes ont perdu leur logement et d'autres ont vu la valeur de leur logement chuter en dessous du montant du prêt d'origine en raison de l'hypothèque à risque. Dans certains cas, les emprunteurs faisaient mieux de ne pas rembourser leurs prêts hypothécaires plutôt que de payer plus pour une maison dont la valeur avait chuté de façon abrupte.
