DÉFINITION de Net Acres
Superficie nette en acres de biens immobiliers loués dans laquelle une société pétrolière et / ou de gaz naturel a un véritable intérêt direct. La superficie nette diffère de la superficie brute, car la superficie nette réduit la superficie totale louée du pourcentage réel de propriété dans un bail donné. Donc, si une entreprise partage sa participation directe dans un bail de 10 000 acres 50-50 avec une autre entreprise, la superficie nette de l'entreprise n'augmentera que de 5 000 acres alors que sa superficie brute comptera les 10 000 en tout. Si une entreprise détient l'intégralité de l'intérêt opérationnel pour un projet particulier, sa superficie nette et sa superficie brute seront les mêmes. Les acres nettes sont également appelées acres minérales nettes.
RÉPARTITION Net Acres
La superficie nette peut être calculée par projet simplement en multipliant la superficie brute par le pourcentage de propriété. La superficie nette est le plus souvent référencée en termes de projet spécifique. Cela dit, les analystes et les experts des médias font parfois référence à la superficie nette totale d'une entreprise pétrolière et gazière ou à la superficie nette d'une formation ou d'une région particulière. Cela est généralement fait pour illustrer l'exposition d'une entreprise. Par exemple, si le Venezuela traverse une période d'instabilité politique, un analyste indiquera la superficie nette que les compagnies pétrolières qu'ils couvrent ont dans la région.
Ce que Net Acres dit aux investisseurs
La superficie nette est une mesure spécifique à l'industrie plutôt qu'une mesure générale d'investissement comme le retour sur le capital investi (ROIC). Tout d'abord, la superficie nette totale d'une entreprise est une indication utile de la taille de l'entreprise. Les majors pétrolières et gazières ont des millions d'acres nettes dans le cadre de leur empreinte mondiale. Cependant, pour toute entreprise, les augmentations et les diminutions de la superficie nette sont un signal clair d'expansion ou de contraction. En se concentrant vers le bas, la superficie nette totale peut être ventilée par pays, donnant aux investisseurs une idée de l'exposition et du positionnement sur différents marchés et régions. Enfin, les acres nettes peuvent être triées par type, montrant combien d'exploration et de développement se fait dans les schistes par rapport aux sables bitumineux par exemple.
Bien sûr, la superficie nette ne raconte pas toute l'histoire. Il y a d'autres questions sur ce que fait l'entreprise avec cette superficie. Combien de puits produisent-ils? Combien de forages exploratoires est prévu pour le bail? Dans combien de temps la superficie nette passera-t-elle de l'exploration à la production réelle? Quelles sont les réserves possibles et quelles sont les réserves prouvées pour la superficie nette? Les réponses à ces questions obligent les investisseurs à aller au-delà de la superficie nette et à approfondir les paramètres de l'industrie pétrolière et gazière. La superficie nette est plus utile comme indicateur de taille et comme indicateur passable de la croissance.
