DÉFINITION du gain sur rendement du capital
Un gain sur rendement en capital est un rendement que l'on reçoit d'une augmentation de la valeur d'une immobilisation (investissement ou immobilier). Le gain sur rendement en capital est la mesure du gain d'investissement pour un détenteur d'actif, par rapport au coût auquel un actif a été acheté. Plus précisément, les gains sur rendement en capital sont une mesure des gains sur rendement réalisés, compte tenu des impôts payés, des commissions ou des intérêts.
La façon dont les gains en capital sont répartis est cependant une question différente.
RÉPARTIR LE GAIN DE RETOUR SUR CAPITAL
Les gains en capital sur rendement sont évalués sur les gains réalisés comptabilisés à la vente ou à l'échéance d'un actif de placement, déduction faite des coûts. Par exemple, la vente d'un stock de 10 $, qui a été acheté pour 5 $, tout en représentant un total de 2, 50 $ en commissions et taxes applicables, équivaudrait à un gain de 50% sur le rendement du capital. D'autres mesures de l'investissement tendent à mesurer les rendements des gains non réalisés, c'est pourquoi certains préféreront peut-être utiliser à la place les gains de retour sur capital.
La formule de calcul du rendement des gains en capital peut être exprimée comme suit:
(Gain en capital / prix de base de l'investissement) x 100
Le rendement est exprimé en pourcentage pour montrer le rendement de l'investissement initial. Un gain sur rendement en capital peut être utilisé pour montrer le taux d'augmentation du patrimoine tiré de la vente ou de l'échéance des actifs. Par exemple, le pourcentage est parfois utilisé pour démontrer le rythme auquel les avoirs personnels augmentent à mesure que les actifs sont vendus ou deviennent matures par rapport à la croissance de l'économie. Le calcul peut être utilisé pour évaluer la performance d'un actif à mesure qu'il arrive à échéance ou que le propriétaire envisage de faire une vente sur le marché actuel.
Conséquences d'un rendement sur les gains en capital
Le rendement peut également être utilisé pour montrer la disparité de l'écart de richesse, car le rendement de la maturité des actifs et des ventes augmente plus exponentiellement pour ceux qui détiennent le plus de richesse par rapport aux individus des tranches d'actifs inférieures.
Par exemple, une personne riche pourrait voir un gain de retour sur capital de 5% sur les immobilisations de sa succession, tandis que l'économie globale pourrait connaître un taux de croissance de seulement 3%. Cela peut encore élargir la distance entre ceux dont le revenu et les actifs sont liés plus directement à l'économie - en particulier les salariés et les ménages à faible revenu. Pendant ce temps, ceux qui détiennent des actifs immobilisés qui peuvent croître à un rythme plus accéléré via l'échéance et les ventes et pourraient voir leurs actifs se composer de valeur, quels que soient les cycles qui affectent le développement global de l'économie.
