Investir dans l'immobilier peut être très lucratif, mais aussi risqué. Que vous soyez un novice ou un vétéran de l'industrie, que vous souhaitiez augmenter vos revenus ou que vous tiriez un revenu total de l'investissement immobilier, ces émissions immobilières sur Netflix valent le détour.
Points clés à retenir
- Investir dans l'immobilier peut être lucratif, mais il est également risqué.L'investissement immobilier nécessite des ressources financières substantielles pour terminer les rénovations.Les émissions populaires de Netflix sur l'investissement immobilier incluent The Vanilla Ice Project, Fixer Upper, Genevieve's Renovation, Flip or Flop et My First Endroit.
Le projet de glace à la vanille
L'homme derrière la chanson à succès des années 90 "Ice Ice Baby" a grandi. Eh bien, en quelque sorte. Au cours des 20 dernières années, le rappeur Vanilla Ice a transformé sa richesse considérable en une machine d'investissement immobilier. Avec son «VIP Crew», il répare des maisons haut de gamme à Palm Beach, en Floride.
Chaque saison se concentre sur un manoir et chaque épisode se concentre sur une pièce ou une zone différente. À la fin de la série, vous voyez toute la maison se rassembler et aller sur le marché, souvent pour un profit de 500 000 $ par maison.
Fixer Upper
Chip et Joanna Gaines dirigent une entreprise de rénovation et de conception de maisons à Waco, au Texas. Fixer Upper suit Chip et Joanna alors qu'ils aident un client à acheter «la pire maison du meilleur quartier» et à en créer quelque chose de beau.
Dans chaque épisode, le couple emmène un client voir trois résidences possibles à différents degrés de forme. Une fois que le client a fait un choix, Chip et Joanna se mettent au travail pour en faire une maison de rêve. Joanna fait le design, Chip fait le travail de réhabilitation, et ils doivent tout faire tout en respectant le budget du client.
Rénovation de Geneviève
La star de HGTV, Genevieve Gorder, emmène les équipes de tournage dans son appartement de New York dans ce court spectacle d'une saison. La série commence lorsque Geneviève achète l'appartement d'à côté avec l'idée de le combiner avec son appartement actuel. Chaque épisode se concentre sur la refonte d'une pièce. Naturellement, elle rencontre de nombreux briseurs de budget en cours de route.
Bien sûr, Geneviève ajoute un petit drame supplémentaire à chaque épisode pour le divertissement, mais les dépenses qu'elle engage pour rénover son appartement sont bien réelles. Sa capacité à mélanger l'historique et le moderne est une grande inspiration pour quiconque cherche à rénover une maison.
Flip ou Flop
Tarek et Christina El Moussa sont une paire de nageoires basées à Los Angeles qui se sont rencontrées alors qu'elles travaillaient au même bureau immobilier. Ils opèrent sur le marché lucratif du fix and flip en Californie du Sud, mais ce n'est pas toujours un moyen facile de tirer profit. Le duo est régulièrement surpris par des dommages inattendus aux propriétés qu'ils achètent, ce qui menace parfois de transformer leur tong en un flop, très coûteux.
Ma première place
Ce spectacle suit les acheteurs d'une première maison alors qu'ils recherchent la résidence idéale pour les débutants. Certains apprennent cependant rapidement que leur liste de souhaits et leur budget ne correspondent pas aussi bien qu'ils l'avaient espéré. Ils (ainsi que le spectateur) apprennent à faire des compromis sur l'emplacement, la taille, les fonctionnalités ou d'autres éléments, pour se retrouver avec un endroit agréable, mais réaliste.
The Bottom Line
L'investissement immobilier peut être très lucratif, mais vous devez vraiment savoir ce que vous faites. N'oubliez pas que ces émissions suivent des professionnels de l'immobilier expérimentés.
Cela dit, vous pouvez apprendre beaucoup des salons de l'investissement immobilier si vous êtes intéressé par l'industrie. De nombreux investisseurs immobiliers commencent tout en travaillant à temps plein. De plus, avant de commencer, les investisseurs immobiliers ont besoin d'actifs substantiels pour mener à bien le projet. Les dépassements de coûts sont courants et le manque de liquidités peut rapidement mettre fin à vos rêves d'investissement immobilier.
Bien qu'ils mettent en vedette des professionnels expérimentés, ces émissions sont destinées au grand public, et non aux investisseurs immobiliers. Néanmoins, ils peuvent offrir un aperçu de l'industrie ainsi qu'un divertissement de visualisation léger.
