Qu'est-ce que la couverture tout compris?
La couverture tout compris est un type de couverture d'assurance qui s'applique aux caractéristiques communément utilisées dans les immeubles multifamiliaux résidentiels ainsi qu'aux structures à l'intérieur des unités individuelles. La couverture tout compris, également appelée couverture tout compris, est utilisée pour les copropriétés (ou condos), un type de propriété résidentielle dans laquelle certains éléments communs, tels que l'entrée ou les luminaires, sont utilisés par tous les résidents de l'immeuble.
Explication de la couverture tout compris
La couverture tout-en-un offre la couverture la plus large lorsqu'il s'agit d'assurer un immeuble en copropriété. Il couvre la structure du bâtiment, des caractéristiques pouvant être utilisées par tous les résidents aux caractéristiques disponibles uniquement dans les unités individuelles. Ce type de couverture est souscrit par l'association de copropriété et est décrit dans les règles et engagements de l'association.
L'assurance tout inclus pour les condos offre un plus grand niveau de couverture intérieure pour les propriétaires de condominiums. Si l'intérieur d'un condo est endommagé par un incendie, par exemple, la police d'assurance tout-en-un de la communauté du condo couvrira bon nombre de ses éléments intérieurs. L'assurance tout-inclus pour les condos couvre les luminaires, les installations et les ajouts aux surfaces intérieures de vos murs, planchers et plafonds. Vous n'auriez besoin que d'un montant limité d'assurance individuelle pour les propriétaires-occupants en vertu de la police d'assurance générale tout compris d'une communauté de condos.
La couverture tout compris s'applique aux parties communes ainsi qu'à tout ce qui est utilisé principalement par un résident en copropriété. Il est toujours conseillé aux propriétaires d'unités de condo individuelles de souscrire leur propre assurance pour couvrir les dommages à tout élément de leur propre unité qui ne fait pas partie du plan de conception et d'aménagement d'origine, comme les ajouts ou les rénovations, ainsi que les meubles, les vêtements et autres articles personnels appelés contenus.
Couverture tout compris par rapport aux autres types de couverture
Plutôt que de choisir une couverture tout compris, une association de copropriétés peut plutôt choisir d'acheter une couverture à entité unique ou une couverture à murs nus. La couverture de l'entité unique s'applique à tous les biens, y compris les articles dans les unités individuelles. Elle ne s'applique pas aux articles personnels, tels que les ordinateurs et les vêtements, des résidents individuels du condo, et ne s'applique pas aux améliorations apportées à l'unité de condo. Ce type d'assurance est l'assurance habitation la plus courante souscrite par les associations de copropriétaires.
La couverture des murs nus est le type de couverture le plus limité qu'une association de copropriétaires peut choisir d'acheter. Il ne s'applique qu'aux parties communes du condo, comme l'entrée, et ne couvre rien à l'intérieur des unités individuelles, comme les luminaires, les installations et les appareils. Une politique de murs nus se concentre sur la structure réelle du condo - l'extérieur, la toiture, la charpente, le câblage, la tuyauterie, l'isolation et la cloison sèche elle-même.
