Qu'est-ce qu'un formulaire de couverture des risques pour les constructeurs?
Un formulaire de couverture des risques des constructeurs est une police d'assurance qui couvre les structures résidentielles et commerciales pendant qu'elles sont en construction ou en cours de rénovation ou de rénovation. La politique apparaît sur un formulaire de rapport ou de valeur rempli, car il n'y a pas de formulaire standard ni de contrat à remplir.
Les éléments de construction couverts comprennent les fondations, les agencements, les machines, l'équipement utilisé pour l'entretien du bâtiment, les matériaux et fournitures de construction et l'enlèvement des débris en cas de perte. La plupart des politiques n'incluent pas les terrains, l'aménagement paysager, les satellites ou les antennes, les matériaux de construction en transit, les échafaudages, les remorques de construction et le vol de fournitures sur le chantier. Cependant, il peut être possible d'obtenir une couverture supplémentaire pour les articles exclus à des primes augmentées.
Un formulaire de couverture des risques des constructeurs est également appelé une politique des risques des constructeurs.
RÉPARTITION du formulaire de couverture des risques des constructeurs
Un formulaire de couverture des risques des constructeurs comprendra les dangers pour la structure du bâtiment, les machines, l'équipement, les matériaux et les fournitures, mais il est peu probable qu'il couvre les blessures ou les accidents sur le chantier.
Les agents d'assurance peuvent remplir la police en utilisant un formulaire de déclaration, un formulaire de valeur rempli ou un formulaire de couverture maritime intérieure. Les agents peuvent créer des risques pour les constructeurs de deux manières différentes. Le premier est une police couvrant les pertes spécifiquement répertoriées. La seconde est une politique qui inclut tout autre que les éléments spécifiquement exclus. Pour une prime supplémentaire, les assurés peuvent ajouter certains des éléments exclus.
Comme pour la plupart des assurances, la police n'assurera pas contre les actes de guerre, les saisies gouvernementales et les risques nucléaires. Sont également exclus les événements météorologiques extrêmes, les tremblements de terre, les inondations et les glissements de terrain.
La limite de couverture autorisée est la valeur du projet achevé. L'achat de la police doit avoir lieu lorsque le projet est achevé à moins de 30% et indiquera un niveau d'achèvement à la fin de la couverture. Les autres événements qui déclencheront une fin anticipée de la couverture comprennent:
- Le propriétaire prend possession de la propriétéAprès un certain nombre de jours d'occupationDésinstallation du projetSi le projet est inactif pendant 60 joursQuand 90 jours se sont écoulés depuis l'achèvement de la construction
Certains prestataires peuvent autoriser une police couvrant les retards de construction si ces retards sont dus à la survenance d'un événement de victime couvert. De plus, ce type de politique nécessite souvent que les constructeurs aient un minimum d'expérience.
Formulaire de couverture des risques pour les propriétaires de bâtiments
L'assuré désigné peut être l'entrepreneur ou un promoteur immobilier, mais dans la plupart des cas, il s'agit du propriétaire ou du propriétaire de l'immeuble. Il est considéré comme la meilleure pratique que le preneur d'assurance soit le propriétaire de la propriété. Si une perte survient nécessitant une réclamation, le propriétaire du bien fera une réclamation. Le propriétaire remboursera le constructeur pour les dommages. En théorie, si un constructeur détenait la police et déposait une réclamation, il pouvait prendre la fuite avec l'argent de la réclamation, laissant le propriétaire à perte.
Dans de nombreux cas, les articles qui relèvent de la couverture du risque des constructeurs font également partie de la police d'assurance des biens du propriétaire standard. Certaines politiques de propriété limiteront le nombre de jours pendant lesquels un propriétaire peut quitter sa maison tout en bénéficiant d'une couverture. Les rénovations peuvent également annuler la couverture selon leur étendue.
La plupart des assureurs ne garantissent pas un immeuble s'il n'est pas complet. Dans ce cas, un formulaire de couverture du risque constructeur est la meilleure option d'assurance.
