Qu'est-ce que l'investissement communautaire
L'investissement communautaire fait référence aux investissements directs dans les communautés pauvres via les banques de développement communautaire, les coopératives de crédit, les fonds de prêt et les institutions de microfinance. L'investissement communautaire est étroitement lié à l'investissement socialement responsable et se concentre sur l'amélioration économique des communautés défavorisées en offrant des services bancaires et de petits prêts pour financer des entreprises, des groupes à but non lucratif et des initiatives de logement abordable.
RÉPARTIR L'investissement communautaire
L'investissement communautaire peut avoir un impact réel et immédiat sur le bien-être d'une communauté en augmentant l'activité économique. Souvent, il fournit des services financiers aux communautés qui étaient traditionnellement mal desservies. Les investissements peuvent prendre la forme de dépôts en espèces dans des banques communautaires, d'achats de dettes auprès de fonds de prêts à but non lucratif et de prises de participation dans des biens immobiliers.
Parmi les organisations qui acceptent des investissements figurent des fonds de prêts au développement communautaire, des banques de développement communautaire (CDB) et des coopératives de crédit (CDCU), des sociétés de développement communautaire (CDC) et des sociétés d'investissement dans les petites entreprises (SBIC). Ces institutions obtiennent souvent la certification d'institutions financières de développement communautaire (CDFI). Les fonds de prêts du CDFI fournissent généralement un financement qui n'est pas disponible auprès des banques traditionnelles. Il s'agit notamment des prêts à la consommation, des hypothèques immobilières, des prêts aux petites entreprises et des prêts pour financer le logement abordable. Les investissements dans les CDB prennent généralement la forme de certificats de dépôt ou de capitaux propres. Comme les fonds de prêts du CDFI, les CDCU cherchent à fournir des services financiers aux populations à faible revenu. Les investissements dans les CDCU prennent généralement la forme de CD et de dettes à long terme subordonnées. Les CDC se concentrent sur le développement de logements abordables, l'immobilier commercial et d'autres activités de développement économique. Les SBIC recherchent généralement des placements en actions, généralement pendant 10 ans.
