Selon la société, 80% des 36 000 restaurants de McDonald's Corp. (NYSE: MCD) sont des franchises, ce qui signifie que de nombreux entrepreneurs ont choisi de gagner leur vie à l'ombre des arches dorées omniprésentes. McDonald's est une marque puissante, avec de nombreux magasins gagnant bien plus de 2 millions de dollars de ventes par an, donc la possession d'une franchise peut être rentable pour le propriétaire et McDonald's lorsqu'elle est correctement gérée. Les propriétaires de franchises potentiels sont bien avisés de se mettre leurs canards financiers d'affilée avant de demander le lancement d'une nouvelle franchise McDonald's ou d'en acheter une existante.
Acheter une franchise existante
McDonald's existe depuis plus de sept décennies et de nombreuses franchises ont été créées à cette époque. Pour cette raison, la grande majorité des entrepreneurs qui souhaitent se lancer dans la franchise de restaurants achètent des franchises existantes plutôt que d'en lancer de nouvelles. Les franchises existantes viennent généralement avec du personnel formé et des clients intégrés, donc, dans ce sens, ce sont de véritables entreprises clé en main.
Le coût de prise de possession d'une franchise existante est basé sur la rentabilité de l'emplacement, les besoins de rénovation et le volume des ventes. En bref, les prix des franchises varient et peuvent être supérieurs à 1 million de dollars ou plus. Certaines franchises existantes arrivent sur le marché en raison d'une mauvaise performance et, à ce titre, le prix comprend les coûts de marketing prévus de McDonald's pour redonner vie à l'emplacement. Le niveau de concurrence dans une zone, y compris les autres franchises McDonald's et les restaurants concurrents, joue également un rôle dans le prix d'une franchise existante. McDonald's exige que les acheteurs potentiels disposent de 25% du prix d'achat d'une franchise existante en espèces. Les acheteurs peuvent emprunter de l'argent auprès de prêteurs pour payer les 75% restants de leurs achats de franchise et rembourser la dette sur sept ans. Dans de rares cas, McDonald's ajuste les normes de qualification des propriétaires potentiels pour les franchises dans les zones urbaines et rurales.
Construire une nouvelle franchise
Dans certains cas, McDonald's approuve l'ouverture de nouvelles franchises dans les régions où la société souhaite pénétrer le marché, ce qui est également considéré comme «acheter» une franchise. Les personnes autorisées à lancer de nouveaux emplacements devraient payer une gamme de coûts, y compris l'inventaire, l'équipement et toutes les dépenses engagées pour se préparer à ouvrir l'emplacement, y compris la construction, la signalisation, l'embauche et la formation. Les propriétaires de franchises paient également les coûts de la décoration intérieure et de l'aménagement extérieur du restaurant, ainsi que tous les vendeurs et entrepreneurs nécessaires à la construction du nouveau restaurant.
Les personnes autorisées à lancer de nouvelles franchises McDonald's peuvent s'attendre à débourser entre 958 000 $ et 2 183 000 $ pour que les restaurants soient opérationnels, en fonction de divers facteurs. Par exemple, la région du pays et le type de magasin influencent le coût total. La taille du restaurant influe également sur le coût qu'un entrepreneur paie pour ouvrir un nouvel emplacement.
Les propriétaires paient des frais de franchise initiaux de 45 000 $. Contrairement aux personnes qui achètent des franchises existantes, celles approuvées pour lancer de nouveaux emplacements doivent payer 40% du coût total à l'avance et doivent avoir 500 000 $ d'actifs liquides non empruntés, à la date de publication. Le propriétaire peut emprunter les 60% restants des fonds nécessaires et le rembourser sur sept ans.
Coûts et financement supplémentaires
Les propriétaires de franchise paient également les frais de McDonald's sur une base continue. Ils doivent payer une redevance mensuelle de 4%, qui est basée sur la performance des ventes de leurs restaurants. Les propriétaires paient également le loyer mensuel à McDonald's en fonction d'un tarif fixe ou d'un pourcentage des ventes.
Qu'il s'agisse d'acheter une franchise McDonald's existante ou d'en construire une nouvelle, les acheteurs peuvent faire le tour pour obtenir les meilleurs taux d'intérêt sur les prêts. Certains prêteurs se spécialisent dans les prêts franchisés et offrent des conditions de remboursement supérieures à sept ans, selon la façon dont le propriétaire prévoit d'utiliser l'argent.
