Qu'est-ce qu'un co-emprunteur?
Un co-emprunteur est tout emprunteur supplémentaire dont le nom apparaît sur les documents de prêt et dont les revenus et les antécédents de crédit sont utilisés pour se qualifier pour le prêt. En vertu de cet arrangement, toutes les parties concernées ont l'obligation de rembourser le prêt. Pour les hypothèques, les noms des co-emprunteurs applicables figurent également sur le titre de la propriété.
Comprendre le co-emprunteur
Les co-emprunteurs peuvent être utilisés pour un prêt pour plusieurs raisons différentes. Certains prêts peuvent impliquer plus d'un emprunteur, comme un prêt hypothécaire accordé à des emprunteurs mariés. Dans d'autres cas, un co-emprunteur peut être utilisé pour aider une personne à obtenir un prêt auquel elle n'aurait pas pu prétendre par elle-même.
Un co-emprunteur est différent d'un cosignataire dans la mesure où un cosignataire assume la responsabilité de la dette en cas de défaillance de l'emprunteur, mais n'a pas la propriété du bien. Dans une demande de prêt avec un co-emprunteur, tous les emprunteurs responsables du prêt doivent remplir une demande de crédit. Le processus de souscription examine les profils de crédit de chaque co-emprunteur. Généralement, les conditions du prêt seront basées sur le pointage de crédit et le profil de l'emprunteur ayant la meilleure qualité de crédit. Puisqu'il y a plus d'un débiteur autorisé à rembourser le prêt, les prêts de co-emprunteur présentent généralement un risque de défaut plus faible pour les créanciers.
Avantages d'un co-emprunteur
Un coemprunteur peut être avantageux pour un débiteur qui n'est pas en mesure de se qualifier pour un prêt ou des conditions de prêt favorables. Avoir plusieurs emprunteurs sur un prêt peut également augmenter le montant du crédit principal approuvé sur le prêt.
Un père, par exemple, pourrait servir de co-emprunteur pour un prêt de consolidation pour son fils. En faisant une demande auprès d'un co-emprunteur, le fils peut être admissible au prêt en vertu de la cote de crédit plus élevée de son père tout en recevant un taux d'intérêt bas qui lui permet de rembourser d'autres dettes à intérêt élevé.
Souvent, les co-emprunteurs sont des conjoints ou des partenaires qui choisissent de demander un prêt hypothécaire ensemble sur une maison qu'ils envisagent d'acheter. En utilisant les profils de crédit combinés et les revenus de deux emprunteurs, le couple peut se qualifier pour une hypothèque plus importante que celle qui pourrait être obtenue individuellement. Ils peuvent également recevoir un taux d'intérêt plus bas depuis l'application avec les profils de crédit, et les niveaux de revenu de deux emprunteurs les rendent moins à risque de défaillance pour le prêteur émetteur. Les deux emprunteurs conviennent d'effectuer les paiements sur le prêt. Les deux emprunteurs seront également considérés comme les propriétaires de la propriété sur le titre lorsque les paiements du prêt seront terminés.
