Énergie

Table des matières

• Investir dans l'efficacité énergétique
• Frais
• Bâtiments verts
• Utiliser les ressources naturelles
• Retour sur investissement
• Matériaux
• The Bottom Line

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans des bâtiments éconergétiques? Avec la popularité du virage vert, l'investissement vert est une option sérieuse. Les investisseurs dans les bâtiments résidentiels et commerciaux recherchent des propriétés éconergétiques pour économiser de l'argent et réduire leur empreinte carbone. Beaucoup de gens pensent aux voitures quand ils pensent au réchauffement climatique en raison des émissions de dioxyde de carbone, mais la US Energy Information Administration estime que 40% de la consommation totale d'énergie aux États-Unis est engloutie par les propriétés résidentielles et commerciales.

Points clés à retenir

• Avec l'investissement socialement responsable, une demande de plus en plus populaire, l'investissement vert s'est étendu au secteur immobilier et aux bâtiments économes en énergie.Ces bâtiments sont conçus pour réduire la consommation d'énergie et réduire les déchets et les émissions.Comme pour tout investissement, investir dans cet espace a ses avantages et ses inconvénients - comme le fait que les avantages environnementaux peuvent s'accompagner d'un coût économique supplémentaire.

Vaut-il la peine d'investir dans des bâtiments éconergétiques?

Que votre intérêt pour l'investissement vert soit moral, financier ou, très probablement, les deux, la question du point de vue de l'investissement est de savoir si le respect de vos principes environnementaux vous nuira ou vous aidera financièrement. Jetons un coup d'œil aux avantages et aux inconvénients.

Frais

Pro: Les bâtiments verts aux bons endroits peuvent réaliser des factures d'électricité nulles tant que le soleil et la pluie coopèrent. Vous pouvez même obtenir des crédits d'impôt importants de 30% sur les systèmes d'énergie solaire jusqu'au 31 décembre 2019. (Ce crédit commence à diminuer en 2020 et expire le 31 décembre 2021.) Un bâtiment vert peut avoir une valeur estimative plus élevée, ce qui fait revendre plus facilement.

Inconvénient: la construction de maisons vertes est généralement plus coûteuse à l'avance, bien que vous puissiez en récupérer une grande partie grâce à des crédits d'impôt, des économies d'énergie et des coûts de réparation réduits. Vous devez faire le calcul et équilibrer l'augmentation des coûts de construction avec les économies potentielles à long terme.

Vivre ou travailler dans un bâtiment écologique

Pro: Les bâtiments écologiques sont plus sains pour vous, votre famille et vos employés, car ils sont construits avec des produits naturels qui contiennent moins de produits chimiques dangereux. Cela peut réduire les allergies, l'asthme et d'autres problèmes respiratoires et économiser sur les dépenses de santé. De plus, les matériaux de construction de meilleure qualité utilisés sont plus durables et devraient nécessiter moins de réparations.

Inconvénients: les composants de refroidissement utilisent des ressources naturelles qui ne donnent pas aux propriétaires un contrôle total sur les températures. Il est également important de positionner le bâtiment pour une utilisation optimale de ces ressources, ce qui pourrait signifier que des stores ou des stores devraient être installés, et vous devrez peut-être positionner le bâtiment sur le terrain d'une manière que vous ne préféreriez pas.

Utiliser les ressources naturelles

Pro: Les bâtiments verts dépendent du soleil, du vent et de l'énergie géothermique, ce qui réduit la dépendance aux sources d'énergie conventionnelles. Cela réduit l'empreinte carbone.

Con: Vous devez construire dans un endroit qui vous permet de profiter de ces ressources naturelles. Par exemple, votre terrain préféré peut ne pas être un bon choix, car les arbres ou les bâtiments à proximité pourraient bloquer excessivement le soleil. (Cela vous rend également vulnérable aux changements dans les structures voisines qui produisent de l'ombre indésirable.) De plus, votre conception architecturale peut ne pas être propice aux panneaux solaires. Les bâtiments qui ont l'intention d'utiliser des sources d'énergie éolienne ou géothermique ont d'autres limites d'emplacement et de positionnement.

Retour sur investissement

Pro: Les bâtiments verts, en raison des matériaux utilisés, ont une durée de vie accrue, offrant un meilleur retour sur investissement.

Inconvénient: le prix à payer pour la construction peut être assez cher, nécessitant des chiffres précis sur la construction et les coûts d'utilisation à long terme.

Matériaux

Pro: Les bâtiments écologiques utilisent des matériaux plus efficaces et renouvelables pour la construction, tels que la paille, le métal recyclé, le béton, la laine de mouton, les blocs de terre compressés, le bois et le bambou. Tous ces éléments sont recyclables, réutilisables et non toxiques. Cela signifie que la construction verte produit de 50 à 90% de déchets en moins que la construction standard.

Inconvénient: les matériaux de construction peuvent être plus chers.

The Bottom Line