Qu'est-ce que le formulaire 8396?
Le crédit d'intérêt hypothécaire s'il est déposé avec le formulaire 8396, qui est un formulaire de l'Internal Revenue Service (IRS) permettant aux propriétaires de demander la déduction du crédit d'intérêt hypothécaire. Les particuliers qui souhaitent demander un crédit d’intérêt hypothécaire sur leurs impôts doivent remplir ce formulaire. Cependant, à partir de 2018, la déduction des intérêts était limitée à 750 000 $ pour les personnes mariées déposant conjointement.
- Ce formulaire permet aux propriétaires de demander la déduction pour crédit hypothécaire après avoir reçu un certificat de crédit hypothécaire d'une agence gouvernementale locale ou de l'État.Le formulaire peut être utilisé pour calculer le crédit de l'année en cours ainsi que le montant à reporter pour l'année suivante. pour le crédit, la résidence doit répondre à des exigences de prix et de valeur spécifiques par rapport au marché du logement local.
Formulaire 8396 Stratégies fiscales
Toute personne à laquelle un certificat de crédit hypothécaire (MCC) a été délivré par un organisme gouvernemental local ou d'État doit déposer ce formulaire. L'agence transmettra également une copie du formulaire 8396 aux propriétaires de maison afin de déposer avec leurs impôts. Il est normalement délivré aux personnes à revenu faible ou modeste.
Les MCC sont délivrés par des unités ou agences gouvernementales nationales ou locales. Le formulaire MCC est émis dans le cadre d'un programme de certificat de crédit hypothécaire qualifié. Ce formulaire peut être utilisé pour calculer le crédit d’intérêt hypothécaire pour l’année en cours ainsi que le crédit de report de l’année suivante.
Le déclarant doit inclure tous les détails personnels, y compris le nom, l'adresse, le nom du certificat de crédit hypothécaire, le certificat et le numéro de certificat, ainsi que leur numéro de sécurité sociale sur le formulaire.
En vertu de la partie I, le déclarant doit déterminer le crédit d'intérêt hypothécaire de l'année en cours. La partie II sert à déterminer le crédit à reporter de l'année suivante.
L'IRS limite le crédit à un maximum de 2 000 $.
Considérations particulières
Il existe certaines restrictions associées au crédit. La résidence doit répondre à des exigences de prix et de valeur spécifiques par rapport au marché local du logement. Les contribuables qui détaillent leurs déductions à l'annexe A doivent compenser le montant de leur déduction pour intérêts hypothécaires par le montant du crédit demandé.
Le nouveau certificat de crédit hypothécaire est émis lors du refinancement du prêt. Les propriétaires qui vendent leur résidence dans les neuf ans peuvent devoir rembourser une partie du crédit émis. Le domicile lié au certificat délivré doit être dans la même juridiction que l'organisme émetteur. De plus, le bien doit être la résidence principale du déclarant.
L'État ou le gouvernement local qui délivre le certificat détermine le montant du crédit hypothécaire. Ce montant de crédit variable se traduit par une variété de taux.
Le formulaire 8396 est différent du formulaire 1098. Le formulaire 1098 est une déclaration d'intérêt hypothécaire envoyée par les banques et les institutions financières. L'intérêt sur le prêt indiqué sur le MCC est généralement le même montant dans la case 1 du formulaire 1098.
Exemple du formulaire 8396
Cliquez sur ce lien pour télécharger une copie du formulaire 8396: Crédit d'intérêt hypothécaire.
