Table des matières
- Apprenez à connaître les quartiers
- Marché locatif à Miami
- Coût des services publics
- Faire un budget alimentaire
- Les coûts de transport
- Étudiant vivant à Miami
- Vivre à Miami pour les professionnels
- Demandeurs d'emploi à Miami
Le montant d'argent dont vous avez besoin pour vivre à Miami dépend de nombreux facteurs, y compris la partie de la ville dans laquelle vous vivez, si vous avez des personnes à charge et quel type de style de vie vous souhaitez maintenir. Alors que les coûts moyens du loyer, de la nourriture, des transports, etc. peuvent fournir une vue d'ensemble de ce qu'il en coûte pour vivre à Miami, des variables de confusion supplémentaires existent, telles que si vous êtes un étudiant, un professionnel ou un demandeur d'emploi sans emploi.
Peu importe qui vous êtes, pour subvenir à vos besoins, même avec un style de vie modeste, vous devez être en mesure de payer le loyer, les services publics, la nourriture et les frais de transport. L'analyse suivante décompose ces coûts car ils s'appliquent aux personnes à divers stades de la vie à Miami.
Apprenez à connaître les quartiers
Connaître le coût moyen de la ville pour le loyer, les services publics, la nourriture et le transport est un bon point de départ. Pourtant, il fournit, au mieux, une estimation très approximative de vos dépenses mensuelles à Miami. Cette ville, en particulier, est particulièrement difficile à identifier car les loyers varient énormément d'une partie de la ville à l'autre.
À une extrémité, il y a South Beach, Brickell et Coconut Grove, toutes des zones chic et cosmopolites avec des loyers vertigineux qui rappellent les prix oppressifs de Manhattan et de West Hollywood. La ville comporte également des zones telles que Overtown et Liberty City, où les loyers sont bas mais les taux de criminalité sont astronomiques; de nombreux résidents potentiels excluent ces quartiers immédiatement, malgré la disponibilité de locations bon marché, en raison de problèmes de sécurité.
Marché locatif à Miami
En octobre 2018, l'appartement moyen à Miami louait 1819 $ par mois. Cela peut sembler effrayant pour un nouveau résident, mais rappelez-vous que les moyennes incluent les loyers exorbitants trouvés dans les quartiers les plus riches et les plus exclusifs de la ville. Une recherche sur Internet pour des locations à Miami de moins de 1 000 $ par mois donne des pages de résultats, donc des options existent pour les locataires sur des budgets serrés.
Coût des services publics
Attendez-vous à des factures de services publics variables selon la période de l'année. Alimenter votre maison ou votre appartement en Floride du Sud pendant l'hiver est relativement bon marché; plusieurs jours, vous n'avez pas besoin de climatisation et vous n'avez presque jamais besoin de chauffer. Juillet et août sont une histoire différente. Les sommets diurnes moyens dépassent 90 degrés.
Outre la chaleur, une humidité extrême et un point de rosée élevé rendent l'humidité de l'air palpable. Cela nécessite de faire fonctionner votre climatiseur près de 24 heures par jour et peut facilement pousser les factures de services publics d'été au-dessus de 200 $ par mois, surtout si votre maison est grande. Pour un appartement de 1 000 pieds carrés à Miami, attendez-vous à une facture de services publics moyenne de 150 $ par mois; il est plus élevé en été et plus bas en hiver.
Faire un budget alimentaire
Les coûts alimentaires à Miami sont légèrement supérieurs à la moyenne nationale. En 2018, un gallon de lait coûte 3, 70 $, une miche de pain est de 2, 66 $ et une livre de poitrines de poulet coûte 4, 13 $. Pour les résidents qui cuisinent à la maison et évitent de manger à l'extérieur, le maintien d'une alimentation saine et satisfaisante pour 100 $ par semaine ou moins est réaliste à Miami.
Les coûts de transport
Le coût du déplacement à Miami dépend de votre mode de transport. Pour les conducteurs, le plus gros coût, autre que la voiture elle-même, est l'assurance, qui est bien au-dessus de la moyenne nationale à Miami en raison de la mauvaise circulation, d'un taux de criminalité élevé et de problèmes météorologiques extrêmes. Les prix du gaz dépassent la moyenne nationale, mais pas de manière substantielle. Les taxis sont également chers. Cependant, Uber maintient une présence à Miami. Un billet de bus pour le centre-ville coûte 2, 25 $, ou vous pouvez acheter un laissez-passer mensuel illimité pour 112, 50 $.
Étudiant vivant à Miami
Miami abrite plusieurs grandes universités, dont l'Université privée de Miami et l'Université publique de Floride. Une grande quantité d'appartements existe autour des deux campus, y compris des unités de deux chambres pour moins de 2 000 $ par mois. La façon la moins chère de vivre à Miami en tant qu'étudiant est d'avoir des colocataires, de préférence plusieurs. La plupart des appartements permettent deux résidents par chambre, ce qui signifie que quatre personnes peuvent partager un appartement de deux chambres. Cela réduit de 2 000 $ le loyer mensuel à 500 $ par personne.
Une facture de services publics de 150 $ serait également répartie de quatre façons, ce qui coûterait moins de 40 $ à chaque résident. De plus, les étudiants sont réputés pour manger à bas prix, donc maintenir les coûts de nourriture en dessous de 400 $ par mois devrait être plus que possible. Le transport est en grande partie un problème tant que vous louez un appartement à distance de marche du campus.
En supposant que vous puissiez faire un budget, vous y tenir et ne pas être attiré par l'extravagance de Miami, il est possible de vivre dans la ville en tant qu'étudiant avec un revenu mensuel de 1 500 $. Les étudiants tirent ce revenu des emplois sur le campus ou hors campus, des prêts étudiants, de l'aide parentale ou d'une combinaison de ces fonds.
Vivre à Miami pour les professionnels
En tant que professionnel vivant à Miami, vous avez probablement dépassé la phase de la colocation et souhaitez avoir votre propre logement. Pour vivre dans un appartement d'une chambre à Miami en moyenne, il faut 2 000 $ par mois pour le loyer. Vivant seul, vous êtes responsable des services publics, qui devraient coûter en moyenne 150 $ par vous-même.
Les coûts alimentaires peuvent être maintenus à 400 $ par mois, bien que ce montant ne permette que très peu de repas. Bien que prendre le bus soit une option pour économiser sur les frais de transport, la plupart des professionnels de Miami se rendent au travail en voiture. Cela signifie qu'en tant que professionnel, vous devez prendre en compte 150 $ de plus par mois pour l'assurance automobile et 100 $ par mois pour l'essence, ce qui suppose que vous possédez votre véhicule gratuitement et clairement et que vous n'avez pas de paiement pour la voiture.
Un revenu mensuel de 3 500 $ vous permet de faire face à ces dépenses et de couvrir les coûts externes à mesure qu'ils surviennent, y compris les articles de toilette, les réparations automobiles et les co-paiements d'assurance maladie. Cela signifie qu'il faut un revenu annuel d'environ 42 000 $ pour vivre une vie modeste dans une location moyenne d'une chambre à Miami.
Demandeurs d'emploi à Miami
Il n'y a aucune raison de mâcher ses mots. À moins d'avoir un énorme nid, Miami n'est nulle part où vous voulez vivre lorsque vous êtes au chômage et à la recherche d'un emploi. Tout d'abord, la Floride plafonne les prestations de chômage à 275 $ par semaine. Ce montant est insuffisant pour soutenir même un mode de vie à Miami avec des colocataires, pas de nouilles de voiture et de ramen pour chaque repas.
Deuxièmement, la base d'entreprise de Miami est répartie dans la vaste région métropolitaine. Même si vous décrochez un emploi rapidement, il est difficile de déterminer à l'avance si votre trajet quotidien se fait vers Aventura, une banlieue en plein essor au nord de la ville, Coral Gables au sud, ou même vers le comté de Broward.
La signature d'un bail dans une zone, puis la suppression d'un emploi à travers la ville entraîne des coûts de transport beaucoup plus élevés que prévu. De plus, les déplacements sur de longues distances dans le trafic légendaire de Miami se fatiguent rapidement.
