Une vente à tempérament est l'une des nombreuses approches possibles pour la constatation des produits en vertu des règles des principes comptables généralement reconnus (PCGR). Plus précisément, cette méthode prend en compte le moment où les produits et les charges sont comptabilisés au moment de la collecte des espèces plutôt qu'au moment de la vente. Selon les PCGR, il s'agit de la principale méthode de constatation des produits lorsque la constatation survient après une vente.
En tant que méthode de vente, elle permet le report partiel de tout gain en capital aux années d'imposition futures. Les ventes à tempérament exigent que l'acheteur effectue des versements réguliers, ou des versements, sur une base annuelle, plus les intérêts si les versements doivent être effectués au cours des années d'imposition subséquentes.
Décomposer la vente à tempérament
Les ventes à tempérament sont courantes sur le marché immobilier, mais sont limitées aux acheteurs et vendeurs individuels. Il est interdit aux concessionnaires d'utiliser la méthode des versements échelonnés pour la déclaration des revenus.
Les payeurs sur les ventes à tempérament dont le total des ventes différées est supérieur à 5 millions de dollars (pour la vente individuelle de maisons, plus de 150 000 $) devront inclure les intérêts sur les ventes à tempérament.
