Table des matières
- Qu'est-ce que le principal?
- Financement principal
- Hypothèque à capital nul
- Investissement d'origine
- Valeur nominale d'une obligation
- L'inflation affecte-t-elle le capital?
- Entreprises privées
- Partie responsable
Qu'est-ce que le principal?
Le principal est un terme qui a plusieurs significations financières. Le plus couramment utilisé se réfère à la somme d'argent originale empruntée dans le cadre d'un prêt ou investie dans un investissement. Semblable au premier, il peut également se référer à la valeur nominale d'une obligation.
Le mandant peut également désigner une ou plusieurs parties, le propriétaire d'une entreprise privée ou le principal participant à une transaction.
Principal
Financement principal
Dans le contexte de l'emprunt, le principal fait référence à la taille initiale d'un prêt; cela peut également signifier le montant encore dû sur un prêt. Si vous souscrivez une hypothèque de 50 000 $, par exemple, le capital est de 50 000 $. Si vous remboursez 30 000 $, les 20 000 $ restants à rembourser sont également appelés capital.
Le montant des intérêts que l'on paie sur un prêt est déterminé par le capital. Par exemple, un emprunteur dont le prêt a un capital de 10 000 $ et un taux d'intérêt annuel de 5% devra payer 500 $ d'intérêts pour chaque année où le prêt est en cours.
Lorsque vous effectuez des paiements mensuels sur un prêt, le montant de votre paiement va d'abord pour couvrir les intérêts courus et le reste est appliqué à votre capital. Le remboursement du capital d'un prêt est le seul moyen de réduire le montant des intérêts qui s'accumulent chaque mois.
Hypothèque à capital nul
Également connue sous le nom d '"hypothèque à intérêt seulement", une hypothèque à capital nul est un type de financement dans lequel les paiements réguliers de l'emprunteur ne couvrent que les intérêts prélevés sur le prêt, par opposition aux intérêts et au capital. Par conséquent, l'emprunteur ne fait aucun progrès pour réduire le solde du principal du prêt - sur le remboursement de la dette globale - ou sur la constitution de capitaux propres dans la propriété hypothéquée.
Pour cette raison, zéro hypothèque principale n'est généralement pas dans le meilleur intérêt de l'acheteur. Cependant, il y a des cas où ils seraient utiles pour certaines personnes. Si un emprunteur commence tout juste une carrière dans laquelle il ou elle reçoit actuellement relativement peu de salaire mais gagnera probablement beaucoup plus dans un avenir proche, alors il pourrait être avantageux de prendre un tel prêt maintenant afin d'acheter une résidence. Ensuite, lorsque le revenu augmente, refinancez-vous vers une hypothèque conventionnelle qui comprend les paiements de capital. De plus, si une personne a accès à une opportunité d'investissement exceptionnelle, promettant d'importants rendements en espèces, il serait, en théorie, judicieux sur le plan financier de tirer parti des petits paiements d'intérêt uniquement de l'hypothèque, puis d'utiliser l'argent supplémentaire pour l'investissement..
Investissement d'origine
Le principal est également utilisé pour faire référence au montant d'investissement initial, distinct de tout bénéfice ou intérêt couru. Supposons que vous déposiez 5 000 $ dans un compte d'épargne portant intérêt, par exemple. Au bout de 10 ans, le solde de votre compte est passé à 6 500 $. Les 5 000 $ que vous avez déposés initialement sont votre capital, tandis que les 1 500 $ restants sont attribués aux gains.
Valeur nominale d'une obligation
Dans le contexte des titres de créance, le principal peut désigner la valeur nominale ou la valeur nominale d'une obligation, c'est-à-dire le montant réel figurant sur l'obligation elle-même. Le principal d'une obligation est, essentiellement, le montant d'argent que l'émetteur de l'obligation doit au détenteur d'obligations dans son intégralité à l'échéance de l'obligation. Le principal de l'obligation est exclusif de tout coupon, des paiements d'intérêts récurrents ou des intérêts courus (bien que l'émetteur soit également tenu de les payer). Par exemple, une obligation de 10 ans peut être émise avec une valeur nominale de 10 000 $ et avoir des coupons récurrents de 50 $ semestriellement. Le capital est de 10 000 $ - indépendamment des 1 000 $ de paiements de coupons sur la durée de vie de l'obligation.
Le principal d'une obligation n'est pas nécessairement le même que son prix. Selon l'état du marché obligataire, une obligation peut être achetée pour plus ou moins que son principal. Par exemple, en octobre 2016, Netflix a émis une offre d'obligations d'entreprise. La valeur nominale ou le capital de chaque obligation était de 1 000 $, et en cause, c'était également le prix de chaque obligation. Depuis lors, le prix des obligations a oscillé entre 1 040 $ et 1 070 $, mais le principal est resté le même - 1 000 $.
L'inflation affecte-t-elle le capital?
L'inflation n'affecte pas la valeur nominale du principal d'un prêt, d'une obligation ou d'autres instruments financiers. Cependant, l'inflation érode la valeur réelle du principal.
Supposons que le gouvernement américain émette pour 10 millions de dollars d'obligations du Trésor américain à 10 ans. Chaque trésorerie a une valeur nominale, ou principal, de 10 000 $. Si le taux d'inflation annuel moyen au cours des 10 prochaines années est de 4%, la valeur réelle de ces obligations à l'échéance n'est que de 6 755 641, 69 $. Oui, le solde du capital reste de 10 000 $, et c'est la somme nominale que les détenteurs d'obligations reçoivent. Mais la valeur de ces 10 000 $ (ce qu'ils peuvent acheter) a baissé à 6 755, 64 $. En d'autres termes, le principal n'a que 67% de son pouvoir d'achat d'origine.
Les détenteurs d'obligations peuvent toujours récupérer leurs coûts d'origine si la valeur des revenus d'intérêts générés par l'obligation est supérieure à la valeur en capital perdue. Ils peuvent suivre le montant du rendement ou le rendement qu'ils obtiennent sur une obligation. Il y a le rendement nominal de l'obligation, qui est l'intérêt payé divisé par le principal de l'obligation, et son rendement actuel, qui est égal à l'intérêt annuel généré par l'obligation divisé par son prix de marché actuel.
Entreprises privées
Le propriétaire d'une entreprise privée est également appelé principal. Ce n'est pas nécessairement la même chose qu'un PDG. Un mandant peut être un dirigeant, un actionnaire, un membre du conseil d'administration ou même un employé commercial clé - l'investisseur principal ou la personne qui détient la plus grande part de l'entreprise. Une entreprise peut également avoir plusieurs mandants, qui ont tous la même participation au capital de l'entreprise. Quiconque envisage d'investir dans une entreprise privée voudra connaître ses mandants, afin d'évaluer la solvabilité de l'entreprise et son potentiel de croissance.
Partie responsable
Le terme «mandant» fait également référence à la partie qui a le pouvoir d'effectuer des transactions au nom d'une organisation ou d'un compte et assume le risque associé. Un mandant peut être un particulier, une société, un partenariat, un organisme gouvernemental ou un organisme sans but lucratif. Les directeurs d'école peuvent choisir de nommer des agents pour opérer en leur nom.
La transaction dans laquelle un mandant est impliqué pourrait être n'importe quoi, d'une acquisition d'entreprise à une hypothèque. Le terme est généralement défini dans les documents juridiques de la transaction. Dans ces documents, le principal signifie toute personne qui a signé l'accord et a donc des droits, des devoirs et des obligations concernant la transaction.
Lorsqu'une personne embauche un conseiller financier, elle est considérée comme un mandant tandis que le conseiller est l'agent. L'agent suit les instructions données par le mandant et peut agir en son nom dans les paramètres spécifiés. Bien que le conseiller soit souvent lié par une obligation fiduciaire d'agir au mieux des intérêts du mandant, le mandant conserve le risque de toute action ou inaction de la part de l'agent. Si l'agent fait un mauvais investissement, c'est toujours le principal qui perd l'argent.
