Qu'est-ce qu'un acheteur de paille?
Un acheteur de paille, ou acheteur de paille, est une personne qui achète pour le compte d'une autre personne. Un acheteur de paille est utilisé lorsque le véritable acheteur ne peut pas terminer la transaction pour une raison quelconque. Cependant, le fait d'utiliser un acheteur de paille est considéré comme illégal lorsque la transaction implique une fraude ou l'achat de biens pour une personne légalement empêchée de faire l'achat elle-même.
Points clés à retenir
- Un acheteur de paille est une personne qui effectue un achat au nom d'une autre personne.L'acte n'est considéré comme illégal que si la transaction est frauduleuse ou si les marchandises sont achetées pour une personne qui est légalement empêchée d'effectuer lui-même l'achat.La paille est parfois utilisée pour acheter des maisons et des automobiles lorsque le véritable acheteur n'est pas en mesure d'obtenir du financement.
Comment fonctionne un acheteur de paille
L'achat de paille est parfois utilisé dans des achats importants tels que l'achat de maisons et d'automobiles où le véritable acheteur a un mauvais crédit et est incapable d'obtenir du financement. Le véritable acheteur s'engage à effectuer tous les paiements et peut dédommager l'acheteur de paille pour l'utilisation de son crédit.
Les banques n'aiment pas avoir recours à des acheteurs de paille parce que l'accord augmente le risque de défaut de paiement sur le prêt sans que la banque en soit préalablement informée. L'activité est également risquée pour les acheteurs de paille qui peuvent être tenus légalement responsables de la dette qu'ils ont contractée pour le compte d'autrui.
Critiques des acheteurs de paille
Un acheteur de paille peut être le point focal de différents types d'escroqueries complexes et de stratagèmes de fraude. Certaines formes de fraude hypothécaire peuvent inclure des agents immobiliers, des évaluateurs et des courtiers en hypothèques qui utilisent l'acheteur de paille pour des gains illicites. Le programme pourrait être basé sur une maison achetée au nom de l'acheteur de paille, puis rapidement retournée à des prix faussement gonflés après que la valeur de la propriété soit trop gonflée.
Les membres du réseau de la fraude pourraient créer de faux documents pour montrer un revenu exagéré à l'acheteur de paille, ce qui leur permet d'obtenir plus de financement que ce à quoi ils pourraient normalement prétendre. L'acheteur de paille pourrait avoir été dupé dans le système par une mauvaise information des autres parties.
Un développeur ou un constructeur peut utiliser des acheteurs de paille lorsqu'une ligne de crédit arrive à expiration. Un constructeur peut utiliser des acheteurs de paille pour gonfler le volume des ventes de leur propriété afin de bénéficier d'un financement supplémentaire de la part de leur prêteur. Cela pourrait être fait si le prêteur fonde le financement du constructeur sur ses bénéfices et les rendements des propriétés vendues.
Les acheteurs de paille pourraient être utilisés pour obtenir du financement auprès de plusieurs prêteurs ayant la même propriété en garantie. Contrairement aux exemples de garanties croisées légales, les prêteurs sont tenus au courant de la propriété utilisée pour couvrir plusieurs hypothèques. Ce programme est généralement planifié de manière à ce que le financement se termine à peu près au même moment pour maintenir la ruse le plus longtemps possible.
Exemple d'acheteur de paille
Prenons l'exemple d'un programme d'achat de voitures. Dans ce cas, un acheteur de paille pourrait acheter une voiture pour un parent, ou un concessionnaire automobile pourrait utiliser un faux acheteur. La garantie de l'acheteur de paille est alors excessivement gonflée. L'acheteur de paille reçoit la voiture et un remboursement. En fin de compte, le prêt n'est jamais remboursé et le prêteur perd tout l'argent du prêt et la voiture. Ceci est un exemple de l'utilisation illégale d'un acheteur de paille.
