Certains paramètres sont nécessaires pour évaluer une société d'investissement immobilier commercial; une fiducie de placement immobilier, ou FPI; un fonds du secteur immobilier; ou simplement le stock d'une entreprise particulière dans le secteur immobilier.
Principales mesures pour évaluer les placements en actions dans le secteur immobilier
L'ensemble du secteur immobilier est également vulnérable aux fluctuations des taux d'intérêt et à la santé économique générale. La location est moins attrayante et l'achat est plus attrayant lorsque les taux d'intérêt sont bas; à l'inverse, les sociétés immobilières dépendent de façon dévastatrice de la valeur sous-jacente de leur portefeuille immobilier. Si les prix de l'immobilier baissent, les entreprises peinent.
Investir dans l'immobilier vs investir dans une société immobilière
Investir dans les actions d'une société immobilière ou d'une FPI est très différent. Vous devez être en mesure de lire les états financiers et de rechercher / établir des ratios comptables. Vous devez être conscient des facteurs macroéconomiques et, enfin, vous devez vous concentrer sur les compétences de gestion de quelqu'un d'autre, pas sur les vôtres.
