Le secteur immobilier est souvent recherché par les traders actifs en raison de la nature cyclique des fondamentaux sous-jacents et des tendances à long terme qui en découlent. Comme vous le trouverez ci-dessous, les taureaux ont réagi de manière fiable après chaque tentative de retrait au cours des deux dernières années, et une récente action sur les prix à travers l'espace suggère maintenant que les prix se préparent à une hausse plus importante.
FNB immobilier Vanguard (VNQ)
Avec 188 avoirs et un actif net total de près de 15 milliards de dollars, le FNB Vanguard Real Estate (VNQ) est souvent considéré comme le porte-étendard de l'ensemble du secteur. Les tendances identifiées sur le graphique de VNQ sont souvent un signe clair des forces au niveau macro face au segment plus large.
Comme vous pouvez le voir ci-dessous, la forte augmentation jusqu'à présent en 2019 a envoyé le prix du fonds au-delà de la résistance d'une ligne de tendance pluriannuelle influente. La cassure est une indication claire que les taureaux contrôlent l'élan, et de nombreux traders considéreront probablement les moyennes mobiles à long terme comme une confirmation que la tendance haussière à long terme est toujours clairement intacte. Du point de vue de la gestion des risques, les ordres stop loss seront très probablement placés en dessous de la ligne de tendance en cas de changement soudain des fondamentaux ou du sentiment du marché.
Public Storage, Inc. (PSA)
L'un des segments les plus niches du secteur immobilier qui est souvent négligé est le stockage. Des facteurs tels que la forte demande des consommateurs et les niveaux constants de revenus récurrents suggèrent que des sociétés telles que Public Storage, Inc. (PSA) sont bien positionnées à long terme.
En regardant le graphique, vous pouvez voir que le prix se négocie dans un triangle clairement défini. Les tendances convergentes sont surveillées de près par les adeptes de l'analyse technique, et la récente cassure montre que les taureaux contrôlent la dynamique et que le prix se dirige probablement vers des niveaux autour de 234 $, ce qui est égal au prix d'entrée plus la hauteur du modèle.
AvalonBay Communities, Inc. (AVB)
AvalonBay Communities, Inc. (AVB) est un autre stock immobilier préféré des gestionnaires de fonds spéculatifs et des traders actifs. Le rebond du support de la moyenne mobile à 200 jours, comme le montre le graphique, est un comportement courant près des niveaux de support à long terme et est un signe évident que les taureaux contrôlent la direction. La clôture au-dessus du sommet de 2018 près de 190 $ plus tôt cette année suggère qu'il n'y a plus de niveaux de résistance préoccupants qui pourraient empêcher une hausse significative.
The Bottom Line
L'évolution des prix dans le secteur immobilier - comme le montrent des graphiques comme celui du Vanguard Real Estate ETF et de plusieurs de ses principaux titres - suggère que les haussiers ont un contrôle clair et qu'il reste un potentiel de hausse significatif. Les traders actifs garderont probablement un œil attentif sur les tendances à proximité pour déterminer le placement de leurs ordres d'achat et d'arrêt.
