Le Costa Rica offre une situation idéale pour l'investissement étranger direct, en partie grâce à la création de plusieurs zones franches où les entreprises peuvent bénéficier d'incitations et d'exemptions pour opérer. La création de la Loi sur le libre-échange entre la République dominicaine et l'Amérique centrale (CAFTA-DR) contribue également à promouvoir un commerce et une stabilité plus solides dans les pays du Costa Rica, d'El Salvador, du Guatemala, du Honduras, du Nicaragua et de la République dominicaine. Les étrangers qui souhaitent investir au Costa Rica peuvent le faire via des actions, des biens immobiliers et la création de tout ou partie d'une entreprise là-bas.
Investissez dans les actions costaricaines
Le Costa Rica a une bourse appelée la Bolsa Nacional de Valores, ou Bolsa pour faire court. Cet échange est extrêmement petit avec seulement environ 60 actions cotées en janvier 2019.
Les investisseurs qui recherchent une exposition au Costa Rica en utilisant ce marché boursier peuvent avoir du mal à accéder, car il n'y a pas beaucoup de liquidité par rapport à la plupart des grandes bourses. Cependant, il existe une gamme d'entreprises qui mettent fortement l'accent sur les financières.
De nombreux pays offrent un accès plus facile pour les investissements étrangers à ses marchés boursiers grâce à l'utilisation d'un reçu de dépôt américain (ADR) ou d'un fonds négocié en bourse (ETF). Cependant, étant donné que le Costa Rica a un marché boursier si petit, il n'y a pas d'ADR ou d'ETF spécifiques au Costa Rica disponibles au public.
Investissez dans l'immobilier
La façon la plus populaire d'investir au Costa Rica est par ses nombreuses options immobilières différentes. Le pays est devenu de plus en plus populaire auprès de la génération des baby-boomers pour son choix de maisons de vacances et de maisons de retraite. Avec sa belle météo toute l'année, le Costa Rica offre également un faible coût de la vie et des soins de santé abordables.
Le Costa Rica a un taux d'imposition foncière extrêmement faible de 0, 25% de la valeur de la propriété enregistrée. Les économies d'impôt ainsi que le faible coût de la vie incitent grandement les retraités à la recherche d'un meilleur rapport qualité-prix. Le Costa Rica offre également une variété d'options immobilières différentes, telles que des propriétés en copropriété en bord de mer, au bord du lac, à flanc de montagne ou en ville.
Les investisseurs qui recherchent plus de biens commerciaux ont également un vaste choix. Il existe également plusieurs sociétés immobilières situées dans le pays qui répondent aux besoins des investisseurs étrangers. Ainsi, les investisseurs peuvent trouver une propriété à revenus locatifs, une ferme, un hôtel, un bar ou un restaurant situé au Costa Rica. Les projets de développement foncier sont également devenus plus populaires auprès des investisseurs, avec la possibilité de permettre l'utilisation des droits pour la construction résidentielle ou commerciale.
Faire des affaires au Costa Rica
L'Agence costaricienne de promotion des investissements (CINDE) est une excellente ressource pour les investisseurs qui cherchent à s'exposer à l'un des nombreux secteurs de croissance du Costa Rica.
- Le secteur des services favorise la croissance des entreprises venant au Costa Rica, que ce soit en tant que back-office, bureau régional, centre d'appels, bureau des ressources humaines ou bureau de la technologie numérique. La fabrication de pointe attire les entreprises des secteurs de la métallurgie, de l'automobile, de l'électronique, des services électroniques ou de l'aérospatiale.Le secteur des sciences de la vie se concentre sur les entreprises qui produisent des dispositifs médicaux, les biotechnologies et les produits pharmaceutiques.Le secteur de la fabrication légère offre des opportunités aux entreprises du plastique, l'habillement, la construction, le textile et les matériaux d'emballage. Le secteur alimentaire favorise la croissance de l'agriculture, de la transformation, de la manutention et de la distribution des entreprises alimentaires.
Le gouvernement costaricien a mis au point de nombreuses incitations pour attirer des entreprises dans ces secteurs. Par exemple, ils bénéficient d'une exonération fiscale de 100% sur toutes les taxes à l'importation, les revenus d'intérêts, les retenues à la source, les timbres et les taxes de vente. Il existe également un verrouillage de 10 ans sur toutes les taxes de transfert de propriété.
Les investissements dans les secteurs des services ou de la fabrication voient encore plus d'incitations. Pour la première période de huit ans, ces sociétés bénéficient d'une exonération d'impôt sur le revenu de 100%, suivie d'une période de quatre ans d'une exonération d'impôt sur le revenu de 50%.
