Qu'est-ce qu'une garantie supplémentaire?
Une garantie supplémentaire fait référence à des actifs supplémentaires mis en garantie par un emprunteur contre des titres de créance.
Qu'est-ce qu'une garantie?
Comprendre les garanties supplémentaires
Des garanties supplémentaires sont utilisées pour réduire le risque que le prêteur prend lors de l'émission d'un prêt. Il existe plusieurs raisons pour lesquelles les créanciers ont besoin de garanties supplémentaires. Un prêteur peut demander des garanties supplémentaires afin d'apaiser les investisseurs ou un comité de crédit. Parfois, les créanciers ont besoin de garanties supplémentaires pour maintenir un prêt donné à un niveau d'intérêt constant.
Lors de l'obtention d'un prêt, les émetteurs utilisent des garanties pour augmenter la probabilité de remboursement. Si l'emprunteur fait défaut sur un prêt, le prêteur aurait le droit d'acquérir la garantie dans le but de rembourser la dette restante. Si le prêteur prête des fonds supplémentaires en plus d'un prêt déjà existant, des garanties supplémentaires peuvent également être nécessaires. Les garanties supplémentaires peuvent comprendre des espèces, des certificats de dépôt, de l'équipement, des actions ou des lettres de crédit. La garantie elle-même est un bien ou un autre actif qu'un emprunteur offre à un prêteur pour garantir le prêt. Étant donné que les garanties offrent une certaine sécurité au prêteur si l'emprunteur ne rembourse pas le prêt, les prêts garantis par des garanties ont généralement des taux d'intérêt inférieurs à ceux des prêts non garantis. Pour qu'un prêt soit considéré comme sûr, la valeur de la garantie doit atteindre ou dépasser le montant restant prêté. Offrir des garanties supplémentaires peut aider un emprunteur à bénéficier de taux d'intérêt plus avantageux.
Types courants de garanties
La forme de garantie la plus connue est la garantie hypothécaire. Pour une hypothèque, la garantie est la maison achetée avec les fonds de l'hypothèque. Si les paiements sur la dette cessent, le prêteur peut prendre possession de la maison grâce à un processus appelé forclusion. Une fois que la propriété est en possession du prêteur, le prêteur peut vendre la propriété pour récupérer le principal restant du prêt précédent. La créance du prêteur sur la garantie de l'emprunteur, dans ce cas, la maison, est appelée un privilège.
Garantie supplémentaire et garantie acquise ultérieurement
Parfois, un établissement de crédit a besoin de plus de garanties que l'emprunteur ne peut en avoir pour avoir plus de sécurité pour le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur s'engage à mettre en gage tous les biens futurs jusqu'à un certain montant en garantie supplémentaire du prêt. Un prêteur peut prendre une garantie supplémentaire pour un prêt après que l'emprunteur et le prêteur ont déjà conclu un accord de prêt. Lorsqu'un emprunteur ne dispose pas de garanties suffisantes pour un prêt mais achètera des actifs supplémentaires tels que des biens à court terme, un prêteur peut choisir d'émettre le prêt de toute façon. Ensuite, lorsque l'emprunteur reçoit ces actifs, ils sont automatiquement garantis.
