Qu'est-ce qu'un projet d'immobilisations?
Un projet d'immobilisations est un projet d'investissement à long terme et à forte intensité de capital dont le but est de bâtir, d'ajouter ou d'améliorer une immobilisation. Les projets d'investissement sont définis par leur grande échelle et leur coût élevé par rapport à d'autres investissements qui impliquent moins de planification et de ressources.
Comprendre les projets d'immobilisations
Un projet d'investissement est un projet dans lequel le coût du produit est capitalisé ou amorti. Les exemples les plus courants de projets d'immobilisations sont les projets d'infrastructure tels que les chemins de fer, les routes et les barrages. De plus, ces projets comprennent des actifs tels que des métros, des pipelines, des raffineries, des centrales électriques, des terrains et des bâtiments.
Les projets d'immobilisations sont également courants dans les sociétés. Les sociétés affectent de grandes quantités de ressources (capital financier et humain) pour construire ou entretenir des immobilisations, comme de l'équipement ou un nouveau projet de fabrication. Dans les deux cas, les projets d'investissement sont généralement planifiés et discutés longuement pour décider du plan d'exécution le plus efficace et le plus ingénieux.
Exemples de projets d'immobilisations
Des investissements en capital réguliers, tels que de nouvelles installations, structures ou systèmes, peuvent être nécessaires pour accélérer la croissance au sein d'une entreprise ou d'un gouvernement. Par exemple, si une entreprise souhaite construire un nouvel entrepôt ou acheter de nouveaux équipements de fabrication pour augmenter l'efficacité sur sa ligne d'usine. Pour recevoir un financement, les projets d'immobilisations sont tenus de prouver comment l'investissement apporte une amélioration (capacité supplémentaire), une nouvelle fonctionnalité utile ou un avantage (coûts réduits).
Les projets d'investissement doivent être gérés de manière appropriée, car ils nécessitent un engagement important des ressources et du temps de l'entreprise. Le projet assume un risque calculé en s'attendant à ce que l'immobilisation soit rentable. La gestion des risques est un facteur clé de la réussite du développement d'un projet et de la livraison d'un projet d'investissement.
Un projet d'immobilisations financé par des fonds publics vise souvent à construire, rénover ou acheter de l'équipement, des propriétés, des installations et des parcs; les infrastructures et les systèmes de technologie de l'information doivent être utilisés comme bien public ou bénéficier au public.
Considérations particulières
Les sources de financement supplémentaires pour ces projets comprennent les obligations, les subventions, les prêts bancaires, les réserves de trésorerie existantes, les budgets de fonctionnement des entreprises et le financement privé. Ces projets peuvent nécessiter un financement par emprunt pour obtenir un financement. Un financement par emprunt peut également être nécessaire pour les infrastructures, telles que les ponts. Cependant, le pont ne peut être saisi si le constructeur fait défaut sur le prêt. Le financement par emprunt garantit que le financier peut récupérer des fonds si le constructeur manque au prêt.
Les conditions économiques et les changements réglementaires peuvent affecter le démarrage ou l'achèvement des projets d'investissement, comme dans le cas du Brexit, qui a provoqué l'annulation ou les retards de certains projets en Grande-Bretagne. Aux États-Unis, le Congrès est responsable du financement des projets d'immobilisations, tels que les routes, les lignes électriques, les ponts et les barrages.
Points clés à retenir
- Un projet d'investissement est un projet d'investissement à long terme et à forte intensité de capital ayant pour but de construire, d'augmenter ou d'améliorer une immobilisation.Les projets d'investissement sont définis par leur grande échelle et leur coût élevé par rapport à d'autres investissements qui nécessitent moins de planification et Il est essentiel que les projets d'investissement soient correctement gérés, car ils nécessitent un engagement important de ressources et de temps de l'entreprise.
