Qu'est-ce que le Curb Appeal
L'attrait du trottoir est un terme utilisé pour décrire l'attrait général d'une maison ou d'un autre bien du trottoir pour un acheteur potentiel. Ce terme est souvent utilisé par les agents immobiliers qui tentent de vendre ou d'évaluer une propriété.
RÉPARTIR L'attrait du trottoir
Lorsque vous essayez de vendre une maison ou une propriété, de nombreux agents immobiliers insisteront sur l'importance de maximiser l'attrait du trottoir, en particulier parce que de nombreux aspects de l'attrait du trottoir peuvent être améliorés de manière rentable.
Par exemple, il y a beaucoup de choses qui peuvent augmenter l'attrait d'une propriété relativement peu coûteuse, comme un nouveau travail de peinture, le nettoyage de l'aménagement paysager à l'extérieur ou le remplacement de petites choses telles que des luminaires obsolètes ou même d'anciens numéros sur un côté boîte aux lettres ou maison. Bien qu'il ne soit pas aussi facilement mesurable que quelque chose comme une superficie en pieds carrés, l'attrait du trottoir joue un rôle important dans l'évaluation des propriétés. Une maison qui a un attrait idéal depuis le début peut être évaluée plus haut qu'une maison de la même taille approximative, de la même gamme de chambres et du même emplacement, simplement parce qu'elle plaira plus facilement à un acheteur potentiel. Si un acheteur pense d'abord à la quantité écrasante de tâches apparemment petites qui doivent être accomplies, il risque de perdre tout intérêt pour la vente.
Augmentation de l'attrait du trottoir
De nombreux agents immobiliers, lors de l'inscription d'une maison ou d'une propriété, peuvent offrir des suggestions aux vendeurs afin d'augmenter l'attrait du trottoir, en fonction de leur propre expérience de ce qui attire les acheteurs sur ce marché. Une couleur de peinture, un style de lumière ou même un type de plantes populaires dans une certaine zone géographique, par exemple, peuvent être essentiels pour que l'acheteur potentiel se sente à l'aise et donc plus apte à conclure un accord. Il est dans l'intérêt du vendeur de suivre toutes les suggestions faites par un bien immobilier lors de l'inscription d'une propriété ou d'une maison pour augmenter l'attrait du trottoir, car cela contribuera à augmenter les bénéfices pour les deux parties. Dans certains cas, même l'externalisation de certains aspects de l'amélioration de l'attrait du trottoir, comme le recours à une entreprise paysagiste ou l'embauche d'un entrepreneur pour remplacer le revêtement d'une maison, peut être financièrement prudente si elle augmente le prix de vente final de la propriété à la clôture.
Si un agent immobilier n'est pas en mesure de proposer des suggestions adéquates pour améliorer l'attrait du trottoir, il existe également des spécialistes qui existent simplement pour aider les vendeurs à mettre à jour les propriétés et les maisons spécifiquement pour l'acquisition de propriétés. Semblable à la mise en scène d'une maison pour rendre une propriété ou une maison plus attrayante pour la vente, un spécialiste ou un expert peut venir et proposer des recommandations, et dans certains cas, même fournir des contacts d'entreprises ou de particuliers qui peuvent effectuer les tâches nécessaires, pour améliorer l'attrait du trottoir.
