Qu'est-ce qu'un chef d'entente?
Un accord "chefs de file" est un document non contraignant qui décrit les conditions de base d'un accord ou d'une transaction de partenariat. Également connu sous le nom de «chefs de conditions» ou de «lettre d’intention», un chef d’accord marque la première étape sur la voie d’un accord ou d’un contrat juridiquement contraignant complet et une ligne directrice pour les rôles et responsabilités des parties impliquées dans un partenariat potentiel avant l'établissement de tout document contraignant. Un tel document est couramment utilisé dans les transactions commerciales, telles que l'achat d'une entreprise.
En tant que terme commercial, les «chefs d’accord» sont les plus couramment utilisés en Australie, en Nouvelle-Zélande et au Royaume-Uni.
Points clés à retenir
- Un accord "chef de file" est un document initial non contraignant qui établit le cadre de base d'un partenariat ou d'une transaction. L'accord est la première étape vers la création d'un accord formel et, en raison de sa nature provisoire, peut souvent être renégocié ou renié. Bien que les chefs d'accords soient considérés comme non contraignants, certains aspects, tels que les clauses de non-divulgation, peuvent ne pas l'être.
Comprendre les chefs d'accords
Un document sur les chefs d’accord est uniquement destiné à servir d’accord introductif aux conditions de base d’une transaction ou d’un partenariat. Cela se produit pendant la phase précontractuelle des négociations. De par leur conception, les chefs d’accord ne seront pas suffisamment complets pour couvrir tous les détails nécessaires impliqués dans un accord formel contraignant. Mais son manque de détails est aussi sa force; les parties sont moins susceptibles de trouver un point sur lequel elles ne sont pas d'accord.
Une fois que les deux parties sont parvenues à un large consensus sur un partenariat ou une transaction et ont signé un document sur les chefs d’accord, la prochaine étape consiste à impliquer les avocats et les comptables pour aplanir les détails. Ces détails peuvent inclure un certain nombre de conditions préalables qui doivent être remplies avant qu'un accord final ne soit conclu. L'étape suivante est la signature d'un contrat contraignant, bien qu'un accord puisse être résilié à tout moment par l'une ou l'autre partie avec quelques réserves.
Objectifs des chefs d'entente
Un accord peut fournir aux deux parties dans une transaction ou un partenariat les éléments suivants:
- Preuve pour les deux parties qu'un accord est probable, de sorte qu'aucune des parties ne gaspille de temps ou d'argent Lignes directrices pour la négociation d'un accord formel Liste continue des conditions convenues Preuve aux prêteurs ou aux investisseurs que les deux parties sont engagées dans un accord formel, propriété intellectuelle, exclusivité, ainsi que d'autres problèmes précontractuels
Les chefs d'entente: contraignants ou non?
Les chefs d'accord peuvent être contraignants ou non contraignants, selon la langue utilisée, bien qu'ils ne soient généralement pas contraignants. Cela dit, certains aspects, tels que la propriété intellectuelle, l'exclusivité, la confidentialité et les dispositions de non-sollicitation, ont tendance à être contraignants, mais seulement si les délais sont raisonnables. Si un document sur les chefs d’accord est rédigé de manière à être contraignant, il peut poser des problèmes.
Étant donné que la plupart des aspects d'un accord ne sont pas contraignants, les recours en cas de non-respect par l'une ou l'autre partie sont peu nombreux. En fait, ils s'appliquent uniquement aux conditions juridiquement contraignantes énumérées ci-dessus. En cas de violation de ces conditions contraignantes par l'une des parties, l'autre peut demander une injonction, une réparation équitable, des dommages ou une exécution spécifique.