Qu'est-ce que le programme de bons de logement?
Le programme de choix de logement aide les familles à faible revenu ou les personnes handicapées à trouver un logement sûr et abordable sur le marché privé. Les agences locales de logement public (ASP) délivrent des bons de choix de logement aux familles qualifiées. Le programme est financé par le Département fédéral du développement urbain (HUD).
Comprendre le programme de bons de logement
Le programme Choice Choice Voucher travaille avec l'Agence de logement public pour trouver un logement pour les familles. Les familles peuvent utiliser leur bon d'achat pour des logements allant des résidences privées unifamiliales aux appartements. Ces bons ne sont pas limités aux projets de logements subventionnés; une famille peut choisir n'importe quelle propriété. Une fois qu'ils ont choisi, le propriétaire a la possibilité d'accepter ou non de participer au programme. Si le propriétaire accepte, le propriétaire recevra une subvention directement de l'autorité de logement qui a émis le bon, et les locataires paieront la différence.
Certains propriétaires peuvent préférer participer à ce genre de programmes, car ils sont assurés de recevoir une partie du loyer chaque mois, que les locataires aient connu des difficultés financières et soient incapables de respecter leur obligation mensuelle. Le propriétaire est tenu de respecter les conditions minimales de sécurité et d'hygiène et de fournir tous les services convenus pour continuer à recevoir la subvention. La régie du logement peut annuler la subvention à tout moment si le propriétaire refuse de respecter ces conditions de vie.
Pour être admissible, une famille doit répondre aux exigences de revenu et de taille de la famille. Ces chiffres sont basés sur le revenu familial médian et la taille de la région. Le temps d'attente pour être approuvé peut être long et la préférence sera accordée aux familles qui sont actuellement sans abri, qui vivent dans des conditions de logement médiocres ou qui paient des frais de location gonflés. Les coûts de location gonflés sont généralement considérés comme représentant plus de 50% de la moyenne régionale.
Ceci est également communément appelé logement de la section 8.
Qu'est-ce que le logement social
Le logement public est aussi communément appelé projets de logement, qui sont des logements financés par le gouvernement qui accueillent les familles à faible revenu et les personnes âgées. Bien qu'ils puissent rencontrer des chevauchements avec des familles admissibles au programme de bons de logement, le logement public s'adresse spécifiquement à des personnes qui ne seraient pas autrement admissibles à un logement dans le secteur privé. Les exigences en matière de revenus sont également différentes, ce qui signifie que ces installations conviennent aux locataires dont les revenus peuvent être trop faibles pour pouvoir prétendre à un bon de logement. Les locataires sont autorisés à rester dans des logements sociaux aussi longtemps qu'ils sont à jour de leur bail et que leurs revenus n'augmentent pas au-delà du minimum standard, qui varie selon la région.
