Qu'est-ce que la novation?
La novation est l'acte de substituer un contrat existant valide par un contrat de remplacement, où toutes les parties concernées conviennent mutuellement de faire le changement. Dans la plupart des scénarios de novation, l'une des deux parties contractantes initiales est purement et simplement remplacée par une partie entièrement nouvelle, où la partie d'origine accepte volontiers de renoncer à tous les droits qui lui étaient initialement accordés. Les novations sont le plus souvent utilisées dans les rachats d'entreprises et les ventes d'entreprises.
Points clés à retenir
- Les novations transmettent l'intérêt dans une entreprise ou un contrat. Avec les novations, les obligations demeurent avec le propriétaire initial. Les innovations sont perçues dans le commerce financier, car elles facilitent un processus d'achat / vente rapide pour toutes les parties.
Comment fonctionne Novation
Une novation est similaire à une cession, qui est l'acte d'une partie transférant un intérêt dans une propriété ou une entreprise à un tiers, par opposition au transfert de l'entité entière. Mais alors que les novations transmettent à la fois les avantages et les responsabilités potentielles à la nouvelle partie, les cessions ne font que transmettre les avantages, par conséquent, toutes les obligations futures restent avec le propriétaire d'origine.
Autres différences notables: toutes les parties concernées doivent consentir aux novations, ce qui n'est pas vrai pour les missions. Enfin, si les novations annulent effectivement l'ancien contrat, en faveur du contrat de remplacement, les missions ne mettent pas fin aux contrats d'origine.
Un exemple de novation
Prenons l'exemple suivant de novation. Sally doit 200 $ à David, tandis que David, à son tour, doit 200 $ à Monica. Ce duo de titres de créance peut être simplifié grâce à une novation. En vertu du nouveau paradigme, Sally doit désormais directement 200 dollars à Monica, tandis que David est entièrement exclu de l'équation. Les novations permettent également de redessiner les conditions de paiement, tant que les deux parties se rencontrent, en ce qui concerne les termes redéfinis.
Pour continuer avec notre exemple, au lieu de l'argent qui lui est dû, Monica peut accepter d'accepter une œuvre d'art originale de Sally, d'une valeur approximative de 200 $. Ce transfert de propriété constitue une novation et supprime effectivement l'obligation initiale en espèces.
Une novation n'est pas un mécanisme contractuel unilatéral, par conséquent, toutes les parties concernées peuvent négocier les termes du contrat de remplacement jusqu'à ce qu'un consensus soit atteint.
En droit immobilier, la novation se produit lorsqu'un locataire signe un bail à une autre partie, qui assume à la fois la responsabilité du loyer et la responsabilité de tout dommage ultérieur à la propriété, comme indiqué dans le bail original. La novation est également courante dans l'industrie de la construction, lorsque les entrepreneurs transfèrent certains emplois à d'autres entrepreneurs, tant que les clients consentent à une telle action.
Considérations spéciales: Novation sur les marchés financiers
Sur les marchés des produits dérivés, la novation fait référence à un arrangement en vertu duquel les transactions bilatérales sont effectuées par l'intermédiaire d'une chambre de compensation, qui fonctionne essentiellement comme un intermédiaire. Dans ce cas, plutôt que de traiter directement avec les acheteurs, les vendeurs transfèrent leurs titres à la chambre de compensation, qui à son tour vend les titres aux acheteurs. La chambre de compensation assume le risque de contrepartie en cas de défaillance d'une partie.
Cette pratique simplifie les processus pour les participants, qui peuvent ne pas avoir les ressources pour examiner chaque contrepartie potentielle pour leur solvabilité. Cependant, les parties acheteuses et vendeuses supportent le risque modeste que les chambres de compensation deviennent insolvables, bien que cela soit considéré comme une possibilité plutôt improbable.
