QU'EST-CE QU'UNE Obligation Bond
Une obligation est un type d'obligation municipale qui garantit une hypothèque sur une propriété ou un autre actif physique. La valeur nominale d'une obligation obligataire dépasse la valeur de sa garantie.
REPARTITION Obligation Bond
Un cautionnement est un type spécifique de cautionnement municipal. Une obligation obligataire crée une obligation personnelle de la part de l'emprunteur d'indemniser le prêteur pour des coûts supérieurs à la valeur du bien ou des actifs hypothéqués, tels que les frais de clôture ou les coûts de transaction.
Les obligations obligataires sont un sous-ensemble d'obligations municipales, qui sont des titres de créance émis par un État, une municipalité ou un comté pour financer des dépenses en capital, y compris la construction d'autoroutes, de ponts ou d'écoles. Les obligations obligataires, comme toutes les obligations municipales, sont exonérées des taxes fédérales et de la plupart des taxes nationales et locales, ce qui les rend particulièrement attrayantes pour les personnes à revenus élevés. Émise par une organisation à but non lucratif, une société privée ou une autre entité publique utilisant le prêt pour des projets publics, une obligation municipale est classée en fonction de la source de ses paiements d'intérêts et de remboursements de capital. Les obligations municipales entrent dans l'une des deux catégories suivantes: obligations obligataires ou obligations fiscales.
Une obligation de revenu, contrairement à une obligation, garantit les paiements du principal et des intérêts par l'émetteur ou les ventes, le carburant, l'occupation de l'hôtel ou d'autres taxes.
Investir dans les obligations municipales
Le risque de défaut est faible pour les obligations municipales par rapport aux obligations de sociétés. Cependant, les obligations à revenu sont plus vulnérables aux changements des goûts des consommateurs ou aux ralentissements économiques généraux que les obligations à obligation générale. Par exemple, une installation fournissant de l'eau, traitant des eaux usées ou fournissant d'autres services fondamentaux a des revenus plus fiables que la zone d'abri louable d'un parc.
Les fonds d'une obligation municipale sont privilégiés par les investisseurs, car les obligations municipales sont l'un des rares investissements sur le marché qui offrent une exonération fiscale. Pour les investisseurs, ils offrent un rendement et peuvent être une bonne option à revenu fixe pour des allocations de portefeuille prudentes. Également recherchées par les investisseurs fortunés dans des tranches d'imposition plus élevées pour leurs avantages d'exonération fiscale et leurs portefeuilles de titres à revenu fixe plus conservateurs, ces obligations peuvent être gérées avec des objectifs variables qui sont souvent basés sur l'emplacement, la qualité du crédit et la durée.
En tant que titre à revenu fixe, le prix du marché d'une obligation municipale fluctue en fonction des variations des taux d'intérêt: lorsque les taux d'intérêt augmentent, les prix des obligations baissent; lorsque les taux d'intérêt baissent, les prix des obligations augmentent. De plus, une obligation à échéance plus longue est plus sensible aux variations de taux d'intérêt qu'une obligation à échéance plus courte, ce qui entraîne des variations encore plus importantes du revenu de l'investisseur obligataire municipal. De plus, la majorité des obligations municipales sont illiquides; un investisseur ayant besoin de liquidités immédiates doit vendre d'autres titres à la place.
