La construction résidentielle et les actions connexes telles que Lennar Corp. (LEN), PulteGroup Inc. (PHM), Toll Brothers Inc. (TOL) et DR Horton Inc. (DHI), qui ont plongé de 23% en tant que groupe dans un marché baissier, sont maintenant sur le point de rebondir, selon un observateur du marché.
Constructeurs d'habitations: prêts à rebondir?
| Stock | Pourcentage de réduction du plus haut sur 52 semaines |
| Lennar | 42, 5% |
| Pulte | 28, 4% |
| DRHorton | 34, 4% |
| Péage | 41% |
| ETF XHB | 27, 8% |
«Le support technique est en place», déclare Bull
Dans une interview à CNBC "Trading Nation" jeudi, Todd Gordon, analyste technique et fondateur de TradingAnalysis.com, a fait valoir que la récente vente des actions de construction résidentielle est une réaction excessive face aux craintes d'une hausse des taux.
Le SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) a vu ses pertes s'accélérer une fois que le rendement du Trésor américain à 10 ans a dépassé 2, 8%, a déclaré Gordon. Il a noté qu'à partir de ce moment-là, le plongeon dans le secteur de la construction de maisons a été brutal, mais les graphiques techniques signalent un rebond dans un proche avenir.
"Le support technique est en place, et nous pouvons continuer à augmenter", a déclaré Gordon, qui note que tant que l'ETF est au-dessus de 31 $ à 32 $, les choses s'améliorent pour le XHB, qui se négocie juste au-dessus de 34 $ lundi après-midi. Il ne prévoit pas une augmentation rapide des taux et ses prévisions ne tiennent pas compte d'une hausse imprévue des taux.
L'opinion haussière de Gordon contraste fortement avec de nombreux investisseurs qui fuient le secteur.
Quelle est la prochaine étape pour les investisseurs en construction résidentielle?
Gina Sanchez, PDG de Chantico Global, est intervenue sur le segment CNBC, faisant valoir qu'en dépit des prévisions de croissance continue de l'économie américaine, des taux d'intérêt plus élevés "affectent vraiment les acheteurs d'une première maison", qui sont actuellement au centre du marché de la construction résidentielle.
"Ils sont donc très sensibles aux très faibles fluctuations des taux d'intérêt, car cela modifie leur hypothèque mensuelle, et cela compte pour les acheteurs d'une première maison. Je pense donc que c'est un gros problème", a-t-elle déclaré.
Du côté positif, cependant, Sanchez a noté que la baisse des coûts pourrait stimuler les stocks de logements. En particulier, la baisse des prix du bois d'oeuvre devrait contribuer à augmenter les marges, tandis qu'une offre foncière limitée par rapport à la demande pourrait contribuer à des prix plus attractifs pour le groupe.
L'économiste en chef de Moody's Analytics, Mark Zandi, est sorti avec une note baissière, indiquant que le taux hypothécaire à taux fixe de 30 ans a atteint un niveau crucial de 5% plus tôt cette année, pesant lourdement sur la demande de logements unifamiliaux, selon CNBC.
"L'abordabilité est désormais un problème pour de nombreux propriétaires potentiels. Les ventes de maisons ont ralenti depuis le début de l'année et la croissance des prix des logements ralentit maintenant sur de nombreux marchés, ce qui fait déjà des dégâts. Une partie de l'affaiblissement est due à l'effet fiscal marchés où la déduction était critique ", at-il ajouté.
Bien que le constructeur de maisons et les actions connexes puissent se révéler volatils, ils ne tomberont probablement pas en magnitude comparable à la crise financière, selon le lauréat du prix Nobel, Robert Shiller. L'économiste de Yale a déclaré à Power Lunch de CNBC en octobre que nous étions peut-être dans une bulle, "mais ce n'est pas la même chose… C'est plus placide" cette fois.
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