La Californie et New York avaient respectivement les deux premiers codes postaux du pays - et sept des dix premiers - sur la liste annuelle Forbes des codes postaux les plus chers d'Amérique. Pour trouver les zones les plus chères, Altos Research, fournisseur de données sur le marché du logement, a examiné les prix des maisons unifamiliales et des condos dans 29 500 codes postaux aux États-Unis (couvrant 95% de la population) pour calculer une médiane, moyenne mobile pour une Période de 90 jours qui s'est terminée le 9 octobre 2015.
Les zones classées de Dallas ne se sont pas classées dans le groupe des 500 premiers qui figuraient sur la liste Forbes, mais cela faisait partie de l'analyse. La bonne nouvelle: les maisons les plus haut de gamme de Dallas, bien que toujours coûteuses, sont une bonne affaire par rapport à d'autres endroits. En utilisant les données d'Altos Research, nous avons trouvé les 10 codes postaux les plus chers à Dallas.
Ce qu'il en coûte pour vivre à University Park
Le quartier le plus chic de Dallas est University Park, code postal 75205, une région connue pour ses maisons attrayantes, ses beaux parcs et ses nombreuses églises. Fondé en 1915, University Park abrite la Southern Methodist University et le George W. Bush Presidential Center. Le prix médian de la maison ZIP est de 2, 3 millions de dollars. À ce prix, les acheteurs peuvent trouver une bonne sélection de maisons de plus de 5000 pieds carrés avec au moins quatre chambres et salles de bain, dont beaucoup avec cuisine gastronomique, plafonds voûtés, plusieurs garages automobiles et piscines extérieures / espaces de divertissement.
La maison la plus chère du marché aujourd'hui est cotée à 13, 5 millions de dollars. Cette maison contemporaine de trois étages offre près de 11 000 pieds carrés d'espace de vie, avec six chambres, 8, 5 salles de bain, une cuisine améliorée, deux cheminées, des fenêtres du sol au plafond, un garage de neuf voitures, une piscine extérieure avec maison d'hôtes et prix- aménagement paysager gagnant.
Les codes postaux les plus chers de Dallas
En plus de University Park, Dallas possède une autre banlieue de plus de 1 million de dollars, ainsi que de nombreuses autres à 600 000 $ et plus.
Voici les 10 ZIP les plus chères du métro de Dallas - du plus élevé au plus bas - ainsi que le prix médian de la maison, le nombre moyen de jours sur le marché (selon la liste Forbes). Le revenu médian des ménages provient d'Esri (Environmental Systems Research Institute), une entreprise qui fournit des cartes, des données et des applications via des systèmes d'information géographique.
1. 75205 - PARC UNIVERSITAIRE
Prix médian: 2331135 $
Jours moyens sur le marché: 139
Revenu médian des ménages: 116 000 $
2. 75225 - PARC UNIVERSITAIRE
Prix médian: 1613538 $
Jours moyens sur le marché: 99
Revenu médian des ménages: 127 000 $
3. 75209 - HIGHLAND PARK
Prix médian: 924250 $
Jours moyens sur le marché: 98
Revenu médian des ménages: 75 000 $
4. 75230 - DALLAS
Prix médian: 907561 $
Jours moyens sur le marché: 97
Revenu médian des ménages: 74 000 $
5. 75201 - UPTOWN
Prix médian: 883712 $
Jours moyens sur le marché: 148
Revenu médian des ménages: 78 000 $
6. 75254 - NORTH DALLAS
Prix médian: 798912 $
Jours moyens sur le marché: 97
Revenu médian des ménages: 47 000 $
7. 75203 - DALLAS
Prix médian: 742877 $
Jours moyens sur le marché: 50
Revenu médian des ménages: 27 000 $
8. 75214 - DALLAS
Prix médian: 663670 $
Jours moyens sur le marché: 74
Revenu médian des ménages: 69 000 $
9. 75219 - HIGHLAND PARK
Prix médian: 646038 $
Jours moyens sur le marché: 106
Revenu médian des ménages: 53 000 $
10. 75220 - DALLAS
Prix médian: 636354 $
Jours moyens sur le marché: 177
Revenu médian des ménages: 36 000 $
The Bottom Line
«Big D», comme Dallas est parfois appelé, est la deuxième plus grande ville du Texas (derrière Houston) et la neuvième en importance aux États-Unis. La ville a évolué au 19 e siècle en tant que centre pétrolier et bovin et a connu un boom au cours des dernières décennies dans les secteurs bancaire, électronique, de la mode et du cinéma. Dallas est connue pour tout ce qui est «gros» - gros cheveux, grosses voitures, grosses bottes, grandes maisons. Par rapport aux villes qui figuraient en tête de liste Forbes, Dallas abrite également de grandes offres immobilières: vous obtiendrez beaucoup plus de maison pour votre argent à Dallas.
