Vous vivez avec votre famille et vous envisagez d'emménager dans votre premier appartement? Ou peut-être avez-vous vécu de façon indépendante, avez-vous été frappé par l'économie et avez-vous réinstallé avec vos parents et cherchez-vous à déménager à nouveau? Tu n'es pas seul. Selon des données récentes du recensement, 24 millions de milléniaux - soit près d'une personne sur trois entre 18 et 35 ans - vivent avec leurs parents.
Le même pourcentage de jeunes vivent avec leurs parents depuis au moins 20 ans, selon le recensement. Mais ce qui est différent maintenant, c'est que la majorité des jeunes gagnent beaucoup moins que leurs parents au même âge, après ajustement pour l'inflation, selon une étude récente des Pew Charitable Trusts. En d'autres termes, même pour ceux qui travaillent à temps plein et veulent passer à l'indépendance, c'est plus difficile que cela ne l'a été dans l'histoire récente.
L'objectif: payer ses factures, ne pas s'endetter et profiter de son nouvel espace.
Pouvez-vous vous permettre de déménager?
Bien que vous puissiez vous sentir prêt à sortir par vous-même ou à en sortir par vous-même, assurez-vous que vos finances sont en ordre avant de faire le saut. Jetez un œil à quelques annonces de location dans les zones qui vous intéressent et voyez combien vous devrez payer pour y vivre.
Quel loyer pouvez-vous vous permettre? Les directives du département américain du Logement suggèrent que vous ne devriez pas payer plus de 25% à 30% de votre salaire brut pour le loyer. En d'autres termes, si vous gagnez 30 000 $ par an, vous devriez rechercher des appartements qui coûtent environ 750 $. Si ce n'est pas réaliste dans votre région, vous devrez peut-être demander à un colocataire de partager les coûts.
Ensuite, vous devrez considérer vos autres dépenses mensuelles et savoir si vous pourrez également payer ces factures. Faites une comptabilité pour déterminer comment vos finances s'équilibreront avec les dépenses supplémentaires liées à la vie chez vous. Commencez avec votre salaire mensuel net, ajoutez tout autre revenu que vous pourriez recevoir et soustrayez vos autres dépenses de ce nombre.
Demandez à vos parents ou à d'autres personnes que vous connaissez de vous aider à estimer le coût de vos dépenses, comme vos services publics, votre téléphone portable, vos factures de câble et vos courses. Ils pourraient également vous alerter sur des dépenses supplémentaires dont vous n'étiez pas au courant.
Apprenez à budgéter
Et si vos dépenses s'avéraient supérieures à vos revenus? C'est là que les choses deviennent intéressantes. En bref, vous devrez sortir votre calculatrice et faire un budget. Compter sur votre carte de crédit pour couvrir ce déficit est un non-non et est souvent un chemin dangereux pour l'endettement majeur.
Jetez un œil à votre budget. Y a-t-il quelque chose dans lequel vous pourriez vivre sans ou payer moins? Habituellement, la réponse est «oui» et si vous regardez d'un œil critique la façon dont vous dépensez votre argent, vous pourrez probablement réduire vos dépenses afin qu'elles correspondent à votre revenu, ou mieux encore, de sorte qu'il vous reste de l'argent sur chaque mois pour économiser en cas d'urgence.
Considérez également que vous devrez faire des économies (ou de l'aide) pour commencer, car la plupart des appartements vous feront payer votre premier et dernier mois de loyer à l'avance, avec un dépôt de garantie. Il y aura également des frais pour brancher vos services publics, ainsi que les frais de déménagement et le coût des articles dont vous aurez besoin une fois que vous emménagerez. La lessive est également souvent une dépense supplémentaire.
Enfin, vous devriez considérer l'assurance des locataires. Certains immeubles locatifs vous obligeront même à l'acheter dans le cadre du contrat de location. L'assurance de location est abordable et peut couvrir les dommages (comme un incendie) et le vol de vos biens. Il vous protégera également de toute responsabilité si vous causez vous-même les dommages. Bien que ce ne soit pas absolument nécessaire, ne le laissez pas en dehors de vos considérations - cela pourrait valoir l'investissement!
Trouvez un endroit où vous pouvez appeler à la maison
Une fois que vous avez défini certains paramètres en termes de ce que vous pouvez vous permettre, il est temps de commencer à chercher un endroit où emménager. Commencez par rechercher des sites Internet, des petites annonces et visitez les quartiers où vous aimeriez vivre.
Bien que vous souhaitiez certainement trouver un endroit qui correspond à votre budget, assurez-vous qu'il se trouve également dans un quartier que vous aimez, que vous connaissez et que vous vous sentez en sécurité - ce qui ressemble à une bonne affaire peut se révéler être un cauchemar si vous vous sentez mal à l'aise là-bas., vivez trop loin de vos amis et de votre famille, ou devez faire un très long trajet jusqu'à votre travail.
En regardant le bail
Que vous décidiez de louer au mois ou de signer un bail d'un an, assurez-vous de lire attentivement ce que vous acceptez. Le bail doit préciser le montant du loyer que vous devez payer, quand il est dû, combien de temps vous pouvez occuper l'appartement ou la maison et qui est responsable des services publics (certains baux les incluent). Il comprendra également des règles concernant les animaux domestiques, les colocataires et si vous pouvez peindre ou apporter des améliorations. Assurez-vous d'obtenir votre bail par écrit et d'en conserver une copie pour vos dossiers une fois qu'il est signé. Si vous n'êtes pas sûr de quoi que ce soit dans le bail, demandez au propriétaire. Si vous obtenez une réponse avec laquelle vous ne pouvez pas vivre - ou si vous n'en obtenez pas du tout - vous devriez probablement continuer à chercher. La location à volonté, par exemple, est un choix difficile.
Le grand mouvement
Une fois que vous avez signé votre bail et avez une date d'emménagement, il est temps de commencer à travailler sur une liste de ce dont vous aurez besoin dans votre nouvel endroit. Une façon de procéder consiste à dresser une liste de ce que vous utilisez régulièrement pendant quelques jours, y compris les ustensiles de cuisine, les fournitures de bureau et les articles personnels. Si vous ne prenez pas ces articles avec vous, vous devrez peut-être acheter les vôtres.
Gardez à l'esprit que votre premier appartement ne disposera pas de toutes les commodités auxquelles vous pouvez être habitué et, si vous ne pouvez pas vous les acheter tout de suite, vous devrez probablement être ingénieux et utiliser ce que vous Avoir.
De même, si votre budget est serré, vous ne pourrez peut-être pas avoir de nouveaux meubles tout de suite.
Vous devriez également faire le plein d'articles de base pour votre garde-manger tels que les pâtes, le riz, les conserves et les aliments surgelés. Garder votre cuisine bien garnie de choses que vous aimez, savoir cuisiner et être facile à préparer peut vous empêcher de sortir manger, ce qui vous aidera à respecter votre nouveau budget.
Le jour de l'indépendance
Si vous avez tout fait correctement, vos services publics doivent être branchés, vos sacs emballés et vos factures payées. Déterminez le jour où vous emménagerez dans votre nouvel endroit et décidez comment vous y arriverez. Si possible, recrutez des amis et de la famille pour vous aider à déménager, plutôt que d'embaucher un déménageur.
The Bottom Line
La transition pour le faire par vous-même n'est peut-être pas simple, mais si vous le faites correctement, vous pouvez éviter d'avoir à vous retirer dans le sous-sol de vos parents. De plus, vous développerez les compétences dont vous avez besoin pour améliorer votre niveau de vie au fur et à mesure.
