Qu'est-ce que Boot?
«Boot» est de l'argent ou d'autres biens ajoutés à un échange pour rendre la valeur des biens échangés égale. Le démarrage en espèces est autorisé à faire partie d'un échange non monétaire en vertu des principes comptables généralement reconnus des États-Unis. Cependant, pour que l'échange soit considéré comme non monétaire, la valeur du démarrage doit être de 25% ou moins de la juste valeur totale de l'échange.
DÉMARRAGE Boot
Lorsque vous échangez une vieille voiture contre un nouveau modèle et que vous ajoutez de l'argent à la transaction, l'argent que vous payez est le coffre. Dans l'immobilier, le démarrage peut également entrer en jeu dans un échange 1031. Parce qu'il est difficile de trouver deux propriétés de même nature de valeur identique à échanger, une partie contribuera généralement en espèces et / ou en propriété physique pour rendre la valeur des deux côtés de l'accord égale. Le montant de base de l'échange reste à imposition différée, mais le démarrage est considéré comme un gain imposable. Même avec la botte, cependant, le bénéficiaire paiera moins d'impôts sur les gains en capital pour l'année d'imposition en cours que s'il avait vendu la propriété appréciée puis acheté une propriété différente. Les parties s'engagent souvent dans des transactions similaires afin d'éviter ou de minimiser les conséquences fiscales de la vente d'un actif apprécié.
