Un codemandeur est une personne supplémentaire prise en compte dans la souscription et l'approbation d'un prêt. Faire une demande de prêt auprès d'un codemandeur peut contribuer à améliorer les chances d'approbation du prêt et également prévoir des conditions de prêt plus favorables.
Un codemandeur peut également être appelé coemprunteur.
Décomposer le co-demandeur
Un codemandeur est un candidat supplémentaire impliqué dans le processus de souscription et d'approbation de prêt pour un prêt unique. Dans certains cas, un codemandeur peut être considéré comme secondaire par rapport à un demandeur principal. Un codemandeur diffère d'un cosignataire dans les droits associés au prêt. Un cosignataire peut être utilisé pour aider un demandeur principal à obtenir des conditions de prêt plus avantageuses. Cependant, ils ne sont généralement pas autorisés à accéder aux fonds ni associés aux garanties concernées. Ainsi, un cosignataire ne sert que de source secondaire de paiement pour soutenir l'emprunteur.
Faire une demande avec un codemandeur
Il existe plusieurs raisons pour lesquelles un emprunteur peut choisir de présenter une demande avec un codemandeur. Un codemandeur peut être un membre de la famille ou un ami désireux d'aider l'emprunteur à obtenir des fonds qui lui permettront de consolider son prêt ou d'acheter un véhicule. Dans de nombreux cas, un prêt hypothécaire comprendra des codemandeurs qui prévoient acheter une maison ensemble. Un prêt commercial peut également inclure des codemandeurs impliqués dans le financement ou la transaction immobilière.
Lors d'une demande avec un codemandeur, une demande de crédit standard est requise pour les deux emprunteurs. Le souscripteur examinera les cotes de crédit et les profils de crédit des deux candidats dans leur décision d'approbation. En règle générale, les conditions de l'accord de prêt sont basées sur les informations de crédit de l'emprunteur de la plus haute qualité, ce qui prévoit des conditions de prêt plus favorables. Les emprunteurs ayant un bon crédit peuvent aider les emprunteurs de faible qualité de crédit à obtenir l'approbation du financement par prêt. Ils peuvent également aider à abaisser le taux d'intérêt sur un prêt pour les emprunteurs de qualité de crédit moyenne. Souvent, une demande de prêt auprès d'un codemandeur peut également contribuer à augmenter le montant du principal obtenu grâce à un prêt. Cela peut aider les codemandeurs à s'offrir un logement d'une valeur supérieure.
Prenons, par exemple, un mari et une femme qui choisissent de faire une demande conjointe de prêt hypothécaire. Les deux candidats ont un excellent crédit et ils sont approuvés pour un principal de prêt qui représente près du double du montant qu'ils auraient obtenu d'eux-mêmes. Les codemandeurs reçoivent le principal du prêt, les deux sont responsables du remboursement et les deux candidats seront nommés sur le titre lorsque la dette sur la maison sera payée.
