Qu'est-ce qu'une contre-offre?
Une contre-offre est une réponse donnée à une offre initiale. Une contre-offre signifie que l'offre initiale a été rejetée et remplacée par une autre. La contre-offre donne à l'offrant d'origine trois options: accepter la contre-offre, la rejeter ou faire une autre offre.
Il n'y a généralement pas de contrat contraignant entre les parties concernées jusqu'à ce que l'une accepte l'offre de l'autre. Les contre-offres sont répandues dans de nombreux types de négociations commerciales, de transactions et de transactions privées entre deux individus. Vous pouvez les trouver dans les transactions immobilières, les négociations d'emploi et les ventes de voitures.
Comprendre les contre-offres
Lorsque deux parties se réunissent pour négocier une transaction ou un accord commercial, l'une peut mettre une offre sur la table. Une contre-offre est une réponse à cette offre originale et peut modifier les termes de l'accord, y compris le prix. Le prix peut être supérieur ou inférieur à ce qui a été initialement indiqué en fonction de qui le fait. Donc, si la personne qui reçoit l'offre originale ne l'accepte pas ou la rejette, elle peut décider de renégocier avec une contre-offre.
Voici un exemple. Mme X décide de mettre sa maison sur le marché pour 300 000 $. Monsieur Y le voit et fait une offre de 285 000 $ à la place. Mme X décide de faire une contre-offre de 295 000 $ à la place, imposant ainsi à M. Y le fardeau d'accepter, de rejeter ou de contrer cette offre et de reprendre les négociations.
Il n'y a pas de limite au nombre de fois que chaque partie peut contrer pendant les négociations. Lors des allers-retours, chaque offre doit présenter un prix inférieur à l'offre précédente. Cela indique au vendeur que l'acheteur approche de son offre finale.
Aucune des parties n'est obligée de régler avant d'avoir convenu d'un contrat, qui intervient une fois la contre-offre acceptée. C'est alors qu'un contrat contraignant est formé. Le contrat est opposable à l'une ou l'autre des parties. La contre-offre annule une offre précédente et l'entité qui a présenté cette offre n'en est plus légalement responsable.
Conditions de la contre-offre
Une contre-offre peut comprendre des explications sur les conditions de l'offre ou des demandes d'informations supplémentaires. La finalisation des négociations de contre-offre nécessite que l'acheteur et l'offrant acceptent les conditions sans aucune condition ou modification supplémentaire.
Une contre-offre est généralement conditionnelle. Lorsque le vendeur reçoit une offre basse, il peut contrebalancer un prix qu'il juge raisonnable. L'acheteur peut à nouveau accepter cette offre ou contrer. Le vendeur peut contrer l'offre. La personne qui reçoit la contre-offre n'est pas tenue de l'accepter.
Par exemple, un vendeur veut vendre un véhicule pour 20 000 $. Un acheteur arrive et offre 15 000 $ pour le véhicule. L'offrant fournit une contre-offre, demandant 16 000 $ dans le but d'obtenir un prix plus élevé. Si le destinataire refuse, l'offrant ne peut pas forcer l'acheteur à acheter le véhicule à 15 000 $, même si l'acheteur a suggéré ce prix.
Points clés à retenir
- Une contre-offre est la réponse donnée à une offre, ce qui signifie que l'offre initiale a été rejetée et remplacée par une autre. Les contre-offres offrent à l'offrant d'origine trois options: l'accepter, la rejeter ou faire une autre offre et poursuivre les négociations. Les parties ne sont pas tenues par un contrat jusqu'à ce que l'une accepte l'offre de l'autre. Les contre-offres sont courantes dans les négociations et transactions commerciales, telles que les transactions immobilières, les ventes de voitures et les contrats de travail.
