Qu'est-ce qu'un agent de crédit?
Un agent de crédit est un représentant d'une banque, d'une caisse populaire ou d'une autre institution financière qui assiste les emprunteurs dans le processus de demande. Les agents de crédit sont souvent appelés agents de crédit hypothécaire, car il s'agit du type de prêt le plus complexe et le plus coûteux que rencontrent la plupart des consommateurs. Cependant, la plupart des agents de crédit aident les consommateurs et les propriétaires de petites entreprises avec une grande variété de prêts garantis et non garantis.
Les agents de crédit doivent avoir une connaissance approfondie des produits de prêt, des règles et réglementations du secteur bancaire et de la documentation requise pour obtenir un prêt.
Fonctionnement d'un agent de crédit
L'agent de crédit est le contact direct de la plupart des emprunteurs qui demandent un prêt auprès d'une institution financière. L'ensemble du processus peut être géré sur Internet, mais la plupart des consommateurs préfèrent probablement un homme bien informé de l'autre côté de ce qui est, après tout, une transaction coûteuse et complexe. En fait, l'une des raisons pour lesquelles les banques continuent d'avoir autant de succursales est qu'elles doivent confronter les agents de crédit à des emprunteurs potentiels.
Points clés à retenir
- Un agent de crédit aide les consommateurs et les hommes d'affaires à choisir un produit de prêt et à en faire la demande.Cette personne est le principal contact avec l'institution financière pendant la clôture du prêt.La plupart des prêts nécessitent une pile de documents et les hypothèques sont les pires.
Les agents de crédit connaissent bien les différents types de prêts offerts par les institutions financières qu'ils représentent et peuvent conseiller les emprunteurs sur les meilleures options pour leurs besoins.
Ils peuvent également conseiller l'emprunteur potentiel sur le type de prêt qu'il pourrait obtenir. L'agent de crédit est responsable du processus de présélection initial et il est peu probable qu'il présente une demande d'une personne qui ne répond pas aux qualifications du prêteur.
Le processus de candidature
Une fois qu'un emprunteur et un agent de crédit conviennent de procéder, l'agent de prêt aide à préparer la demande. L'agent de crédit transmet ensuite la demande au souscripteur de l'institution, qui évalue la solvabilité de l'emprunteur potentiel.
Si le prêt est approuvé, l'agent de crédit est responsable de la préparation de la documentation appropriée et des documents de clôture du prêt.
L'agent de crédit est responsable de la collecte des documents de clôture appropriés pour un prêt hypothécaire ou autre.
Certains prêts demandent plus de travail que d'autres. Les prêts garantis nécessitent généralement plus de documents que les prêts non garantis. Les prêts hypothécaires nécessitent une lourde pile de documents en raison des nombreuses réglementations fédérales, étatiques et locales qui les concernent. Les prêts hypothécaires inversés et les refinancements hypothécaires nécessitent que l'emprunteur reçoive un relevé de règlement HUD-1 avant la clôture.
Certains agents de crédit sont rémunérés par des commissions. Cette commission est une charge prépayée et est souvent négociable. Les frais de commission sont généralement les plus élevés pour les prêts hypothécaires.
