Qu'est-ce qu'un bien personnel?
Les biens personnels sont une catégorie de biens qui peut comprendre tout bien autre qu'un bien immobilier. Le facteur de distinction entre les biens personnels et les biens immobiliers, ou les biens immobiliers, est que les biens personnels sont meubles; c'est-à-dire qu'il n'est pas fixé de façon permanente à un emplacement particulier. Il n'est généralement pas imposé comme un immeuble.
Comprendre les biens personnels
Les biens personnels sont également appelés biens meubles, meubles et biens mobiliers. Parce qu'il est considéré comme un atout, il peut être pris en considération par un prêteur lorsque quelqu'un demande un prêt hypothécaire ou un autre prêt.
Les biens personnels peuvent être assurés pour leur valeur actuelle, éventuellement dépréciée, ou pour ce qu'il en coûterait pour le remplacer par un nouvel article similaire.
Certains types de biens, tels que les appareils électroménagers, les vêtements et les automobiles, ont tendance à se déprécier au fil du temps. D'autres types, comme les œuvres d'art et les antiquités, apprécieront parfois leur valeur. Lors de l'évaluation de la solvabilité d'un emprunteur potentiel, les prêteurs peuvent considérer la valeur actuelle totale de leurs biens personnels ajoutés à leurs biens immobiliers.
Points clés à retenir
- Les prêts peuvent être garantis par des biens personnels (œuvres d'art ou automobile) ou des biens immobiliers (maison).Les biens personnels jouent un rôle lorsque les gens assurent une maison. Un exemple courant est un prêt automobile, pour lequel la voiture elle-même sert de garantie.
Qu'est-ce qu'un bien immobilier ou un bien personnel? Les biens immobiliers, tels que les terrains ou la plupart des types de bâtiments, ne sont pas mobiles. Des exemples de biens meubles corporels comprennent des véhicules, des meubles, des bateaux et des objets de collection. Les biens personnels peuvent être intangibles, comme dans le cas des actions et des obligations.
Tout comme certains prêts - les hypothèques, par exemple - sont garantis par des biens immobiliers, comme une maison, certains prêts sont garantis par des biens personnels.
Exemple de biens personnels et d'assurance
Les biens personnels entrent également en jeu lorsque les gens assurent leur logement. La police d'assurance d'un propriétaire couvre généralement non seulement le logement physique, mais aussi les biens personnels du propriétaire, souvent appelés «contenu» de la maison.
La plupart des polices d'assurance habitation fondent la valeur des biens personnels du preneur d'assurance sur un pourcentage de la valeur du logement, généralement de 50% à 70%. Par exemple, si une maison coûterait 200 000 $ à reconstruire si elle brûlait, la police pourrait utiliser 70% de ce chiffre, ou 140 000 $, comme limite de couverture pour les biens personnels du propriétaire.
Les titulaires d'une police d'assurance habitation peuvent généralement choisir entre deux options pour couvrir leurs biens personnels: la valeur de remplacement ou la valeur réelle en espèces. Si la police prévoit une valeur de remplacement, l'assureur serait obligé de remplacer un article détruit par un nouvel article similaire. Avec une valeur de rachat réelle, l'assureur ne devrait payer ce que valait l'élément qu'après prise en compte de l'amortissement.
Ainsi, par exemple, si un réfrigérateur était détruit dans un incendie de maison, un propriétaire avec un réfrigérateur de 10 ans et une couverture de remplacement devrait recevoir suffisamment d'argent pour acheter un nouveau réfrigérateur, tandis qu'un propriétaire avec une couverture des coûts réels recevrait quelle que soit l'assurance. La société a déterminé qu'un réfrigérateur d'occasion de 10 ans en valait la peine.
Considérations particulières
Dans le cas où leurs biens personnels sont détruits, les titulaires de police doivent déposer une réclamation auprès de leur compagnie d'assurance, décrivant ce qu'ils ont perdu. Pour cette raison, les propriétaires sont bien avisés de faire l'inventaire de leurs biens personnels, idéalement avec des photos et des reçus, et de les stocker en toute sécurité hors des locaux, juste au cas où cela serait nécessaire.
Les politiques des propriétaires limitent également la couverture de certains types de biens personnels, comme les bijoux et les ordinateurs. Par exemple, une police peut limiter sa couverture de bijoux à 1 500 $. Les assurés dont les bijoux valent plus que cela peuvent payer un supplément pour augmenter les limites de leur police ou acheter une assurance supplémentaire, souvent appelée flotteur, pour couvrir sa pleine valeur.
