Qu'est-ce qu'un prêt teaser?
Un prêt teaser peut faire référence à tout prêt offrant un taux d'intérêt teaser. Les prêts teaser sont un produit promotionnel populaire pour les émetteurs de prêts qui ont tendance à attirer un large éventail d'emprunteurs. Avoir la flexibilité d'offrir un taux teaser peut augmenter les options de personnalisation et de structuration pour tous les types de prêts.
Points clés à retenir
- Un prêt teaser est un prêt qui offre un taux d'intérêt plus bas pour une durée déterminée comme incitation à l'achat.Les prêts teaser courants incluent les cartes de crédit avec des offres de lancement basses et des hypothèques à taux variable.Les emprunteurs doivent être conscients des taux qui s'appliqueront après un tarif teaser expire.
Comment fonctionnent les prêts d'accroche
Les cartes de crédit avec un taux d'introduction de 0% sont probablement les prêts teaser les plus connus. Les prêts hypothécaires à taux variable (ARM) utilisent également des taux teaser pour structurer les prêts de diverses manières afin d'attirer divers emprunteurs.
Cartes de crédit
Les cartes de crédit avec un taux de lancement de 0% figurent parmi les produits les plus populaires sur le marché. Ces prêts offrent aux emprunteurs une limite de crédit maximale pour les emprunts sans intérêt facturé tout au long d'une période de lancement, généralement pendant environ un an. Les cartes de crédit ont une structure de taux teaser simple.
Avec une carte de crédit à taux fixe, le taux d'intérêt de 0% s'applique pendant une période de temps spécifiée, puis un taux standard détaillé dans l'accord de crédit - le taux annuel en pourcentage (APR) - prend effet.
Les emprunteurs demandent parfois une carte de crédit avec un taux de lancement de 0% dans le but de rembourser la dette des cartes de crédit avec des taux d'intérêt plus élevés. Le taux teaser leur donne une période spécifiée pendant laquelle apurer la dette sans payer d'intérêt avant qu'un taux standard (généralement le taux préférentiel plus un pourcentage supplémentaire qui peut être basé sur le pointage de crédit de l'emprunteur) commence.
Les prêts teaser peuvent permettre aux emprunteurs d'économiser des sommes considérables sur les frais d'intérêt, mais il est important de comprendre quel taux d'intérêt s'appliquera après son expiration.
Hypothèques à taux variable
Les prêts hypothécaires à taux variable utilisent souvent des taux teaser de différentes manières. Certaines hypothèques ARM commencent par le taux teaser, qui est un faible taux d'intérêt promotionnel. Ce taux peut être facturé pendant tout ou partie de la partie à taux fixe de l'hypothèque. Certaines hypothèques à taux variable peuvent également utiliser des variations des taux teaser dans la partie variable du prêt.
Un exemple inclut les options de paiement dans un ARM d'option de paiement. Dans une option de paiement ARM, l'emprunteur peut choisir parmi plusieurs choix de paiement chaque mois, même en choisissant de payer un montant inférieur (bien que sa dette puisse encore augmenter). Souvent, l'un de ces choix est un paiement qui inclut le taux d'intérêt teaser.
Les hypothèques à taux variable ont également la flexibilité de structurer un prêt avec des plafonds de taux d'intérêt qui peuvent également intégrer le concept de taux teaser. Ces prêts seront généralement structurés en 2-2-6 ou 5-2-5. Ces chiffres se réfèrent aux augmentations supplémentaires qui peuvent s'appliquer à différents moments du prêt.
Considérations spéciales pour les prêts teaser
Les prêts teaser à bas taux d'intérêt peuvent aider les emprunteurs à économiser des sommes considérables sur les frais d'intérêt. Cependant, les emprunteurs doivent également être conscients des taux qui s'appliqueront après l'expiration d'un taux teaser. Ils doivent comprendre clairement les conditions de paiement et les exigences détaillées dans leur contrat de prêt avant d'accepter les conditions d'un prêt teaser.
