Atherton, en Californie, est le code postal le plus cher du pays, selon le classement des codes postaux les plus chers d'Amérique 2015 du magazine professionnel Forbes et du fournisseur de données sur le marché du logement Altos Research. Pour trouver les zones les plus chères, Altos a analysé les prix d'inscription des maisons unifamiliales et des condos dans 29 500 codes postaux aux États-Unis (couvrant 95% de la population) pour calculer une médiane, moyenne mobile pour une période de 90 jours qui s'est terminée le 9 octobre., 2015. Les 500 codes postaux les plus chers ont fait la liste.
Sagaponack marque deuxième (et premier)
Sagaponack, NY - un village de la ville de Southampton (oui, les Hamptons) - a marqué la deuxième place aux États-Unis (et la première dans l'État de New York). Mais ce n'est en aucun cas le seul code postal de l'Empire State où le prix médian de la maison est de plusieurs millions: New York abrite trois des cinq premiers - et huit des 30 premiers - les codes postaux les plus chers aux États-Unis Sagaponack juste se trouve être le plus cher.
Le prix médian des maisons à Sagaponack est d'environ 7, 5 millions de dollars. À ce prix, les acheteurs peuvent s'attendre à trouver des maisons dans la gamme de 5 000 pieds carrés, cinq chambres / salle de bain, souvent avec une cheminée, une piscine et une belle cour sur environ un acre de terrain. Il existe des stocks inférieurs à 7 millions de dollars, mais la plupart des maisons dépassent largement les 10 millions de dollars. La maison la plus chère du marché aujourd'hui - cotée à 54 millions de dollars - est de 10000 pieds carrés, avec neuf chambres, 10½ salles de bain, des parois vitrées coulissantes du sol au plafond, une terrasse sur le toit, un court de tennis et une piscine, le tout sur trois acres avec 300 pieds de façade océanique.
Avec un prix médian des maisons de 7, 5 millions de dollars - et de nombreuses maisons bien au-dessus de cela - attendez-vous à de nombreux voisins riches, dont l'investisseur Ira Rennert (valeur nette: 3, 6 milliards de dollars); Le PDG de Goldman Sachs, Lloyd Blankfein (valeur nette: 1, 1 milliard de dollars); Le président-directeur général et entraîneur Lew Frankfort (valeur nette: 170 millions de dollars); l'actuelle présidentielle démocrate, Hillary Clinton, et son mari, Bill, l'ancien président (valeur nette combinée: 111 millions de dollars); et l'hôte de «The Tonight Show» Jimmy Fallon (valeur nette: 25 millions de dollars).
Top 10 de l'État de New York
Voici le top 10 de l'État de New York, par ordre décroissant, ainsi que les villes - ou les quartiers de New York - dans lesquels vous les trouverez, le prix médian des maisons et le nombre moyen de jours sur le marché (selon la liste Forbes). Le revenu médian des ménages provient d'Esri (Environmental Systems Research Institute), une entreprise qui fournit des cartes, des données et des applications via des systèmes d'information géographique).
11962 - Sagaponack
Prix médian: 7416538 $
Jours moyens sur le marché: 111
Revenu médian des ménages: 108 000 $
10012 - New York
Prix médian: 7302117 $
Jours moyens sur le marché: 130
Revenu médian des ménages: 89 000 $
10013 - New York
Prix médian: 6 076 018 $
Jours moyens sur le marché: 219
Revenu médian des ménages: 84 000 $
10065 - New York
Prix médian: 4406262 $
Jours moyens sur le marché: 106
Revenu médian des ménages: 117 000 $
11976 - Moulin à eau
Prix médian: 4221615 $
Jours moyens sur le marché: 148
Revenu médian des ménages: 110 000 $
11975 - Wainscott
Prix médian: 4148777 $
Jours moyens sur le marché: 141
Revenu médian des ménages: 120 000 $
11932 - Bridgehampton
Prix médian: 3992269 $
Jours moyens sur le marché: 102
Revenu médian des ménages: 104 000 $
10011 - New York
Prix médian: 3866629 $
Jours moyens sur le marché: 91
Revenu médian des ménages: 98 000 $
10014 - New York
Prix médian: 3727269 $
Jours moyens sur le marché: 85
Revenu médian des ménages: 104 000 $
10006 - New York
Prix médian: 3644231 $
Jours moyens sur le marché: 99
Revenu médian des ménages: 114 000 $
The Bottom Line
L'État de New York a un certain nombre d'autres endroits riches à vivre, mais ce sont les plus chers. Parce que l'immobilier à New York est cher, de nombreuses personnes qui y travaillent sont des navetteurs, vivant à une courte distance (en termes de kilométrage) de la ville. Vous pourriez être en mesure d'obtenir beaucoup plus de maison pour votre argent en achetant de l'autre côté de la rivière Hudson dans le New Jersey ou au nord de la ville de Westchester ou du Connecticut.
Pourtant, si vous voulez rester en ville et éviter les déplacements, vous pouvez trouver un large éventail de prix - et différents types de maisons et d'appartements - en fonction du code postal que vous recherchez. (Pour en savoir plus, voir Les quartiers les plus chers de Manhattan et Les 6 appartements les plus chers de New York .) Les Hamptons sont un peu éloignés pour un trajet quotidien en ville, mais travaillent pour les week-ends et ceux avec des horaires de travail moins contraignants.
Les habitants de Manhattan peuvent être surpris de noter que le chic code postal 10021 ne fait même pas partie du top 10 - ni le quartier le plus chic de Brooklyn embourgeoisé. Et lorsque les gratte-ciel éblouissants de Billionaires Row (West 57th Street) seront terminés et remplis, un nouveau code postal repoussera très probablement l'un des endroits énumérés ci-dessus de la liste. New York ne cesse de changer.
