Les permis de construire sont un type d'autorisation qui doit être accordé par un gouvernement ou un autre organisme de réglementation avant que la construction d'un bâtiment nouveau ou existant puisse légalement avoir lieu. Le US Census Bureau rapporte le nombre définitif du total des permis de construire mensuels le 18e jour ouvrable de chaque mois.
Décomposition des permis de construire
Le rapport mensuel sur les permis de construire est suivi de près par les économistes et les investisseurs. Étant donné que tous les facteurs connexes associés à la construction d'un bâtiment sont des activités économiques importantes (par exemple, le financement et l'emploi), le rapport sur les permis de construire peut donner une indication majeure de la situation de l'économie dans un avenir proche.
Le type de permis de construire délivré peut être un indicateur de croissance ou de stagnation dans des segments particuliers de l'économie. Par exemple, une recrudescence de permis de construction commerciale indique souvent que les entreprises sont en expansion ou que de nouvelles entreprises sont en train de s'établir. S'il y a une augmentation des permis de construire pour plus d'entrepôts, cela peut être un signe que le commerce augmentera dans les années à venir.
Quels permis de construire révèlent l'économie
La délivrance de permis de construction résidentielle peut être un baromètre de la confiance et de la solvabilité des consommateurs. Le US Census Bureau mène des enquêtes sur les permis de construire pour les nouveaux logements avec des données disponibles pour des intervalles mensuels, annuels et cumulatifs. Les enquêtes couvrent la nation et sont divisées par région, état, région métropolitaine et comté.
Les permis de construire pour de nouveaux logements peuvent couvrir toute la gamme des unités multifamiliales à la construction unifamiliale. Une augmentation générale des permis de construire pourrait indiquer un besoin de logements supplémentaires. Une augmentation des permis de construire spécifiquement pour les maisons unifamiliales peut indiquer qu'un plus grand nombre de citoyens ont accumulé suffisamment de ressources financières pour s'offrir leurs logements.
Le processus d'obtention d'un permis de construire est un moyen pour les gouvernements d'appliquer les normes de construction. Lorsqu'un promoteur immobilier ou un propriétaire souhaite construire une nouvelle structure ou modifier une structure existante, il retient les services d'un professionnel agréé pour déposer des plans auprès des régulateurs et architectes appropriés, et les ingénieurs rédigent et soumettent généralement ces plans pour approbation. La conception de la construction proposée ainsi que les matériaux de construction attendus seront examinés par les autorités pour s'assurer qu'ils respectent les codes du bâtiment.
La durabilité et la stabilité attendues du bâtiment proposé sont évaluées lors de l'examen des plans. Les municipalités peuvent avoir des codes du bâtiment rigoureux en raison de facteurs externes qui peuvent affecter la construction qui en résulte. Les zones sujettes aux tremblements de terre peuvent nécessiter toute construction pour pouvoir résister à une certaine activité tectonique. Les bâtiments situés dans des zones connues pour connaître des tornades pourraient également exiger que seuls des matériaux testés contre les vents violents puissent être utilisés dans la construction. Une fois que les organismes de réglementation sont satisfaits des plans, des permis de construction peuvent être délivrés pour permettre le début de la construction.
