DÉFINITION de Caveat
Caveat est un terme latin qui signifie «qu'il se méfie». Il existe de nombreux types de mises en garde en droit et en finances, les plus courantes étant «caveat emptor», ce qui signifie «que l'acheteur se méfie» et «caveat venditor», ce qui signifie «que le vendeur se méfie». L'applicabilité juridique de ces concepts peut déterminer la responsabilité civile et pénale.
RÉPARTITION Mise en garde
La mise en garde est un avertissement ou une mise en garde à une personne ou à une entité de faire preuve de prudence avant de poursuivre. Le terme a une gamme d'utilisations.
Exemples d'utilisation de Caveat
L'usage le plus courant est le «caveat emptor», ce qui signifie que l'acheteur de biens ou de services doit faire preuve de prudence et ne peut pas récupérer les dommages-intérêts pour un produit inférieur. Dans certaines juridictions, les lois sur la protection des consommateurs prévoient des remboursements ou des échanges pour les consommateurs qui achètent des produits qui ne font pas ce qu'ils sont censés faire. De nombreuses transactions entre entreprises traitent les deux comme des égaux sans aucune protection pour l'acheteur, sauf si une fraude peut être démontrée.
"Caveat venditor" impose au vendeur le soin d'enquêter sur les défauts potentiels des biens ou services à vendre et de satisfaire à toutes les exigences légales liées à la transaction. Ne pas le faire peut rendre un contrat inapplicable.
«Caveat lector» avertit le lecteur de se méfier de ce qui peut être écrit, tandis que «caveat auditor» avertit l'auditeur de se méfier de ce qu'il peut entendre.
Des titres adossés à des hypothèques
Parmi les facteurs qui ont alimenté la crise du marché de 2008, citons la vente généralisée de titres adossés à des pools de prêts hypothécaires regroupés et vendus par des banques d'investissement. Les titres étaient adossés à plusieurs tranches de prêts hypothécaires résidentiels de qualité de crédit différente, et les titres étaient connus pour inclure des prêts hypothécaires à risque. Beaucoup de titres sont rapidement devenus sans valeur avec l'effondrement du marché du logement.
La Securities and Exchange Commission (SEC) des États-Unis et le ministère de la Justice ont accusé bon nombre des plus grandes institutions financières du pays de frauder des investisseurs parce qu'ils ont menti sur la qualité des hypothèques sous-jacentes. Ils n'ont eu qu'un succès limité dans les poursuites pénales mais ont atteint des règlements civils de plusieurs milliards de dollars avec Goldman Sachs, Citigroup, Bank of America et JPMorgan Chase.
L'emballage des titres, qui ont reçu une notation de qualité supérieure par les agences de notation, a été réalisé selon le concept de caveat emptor. Le concept était au cœur du modèle d'entreprise, car les acheteurs de titres étaient considérés comme des investisseurs avertis qui devraient pouvoir évaluer leur valeur. Bien que cela ait rendu les poursuites pénales réussies difficiles, cela n'a pas été une protection contre les accusations civiles.
