Qu'est-ce que le formulaire 4797: Ventes de biens commerciaux?
Le formulaire 4797: Ventes de biens commerciaux est un formulaire fiscal distribué par l'Internal Revenue Service (IRS) et utilisé pour déclarer les gains réalisés sur la vente ou l'échange de biens commerciaux, y compris, mais sans s'y limiter, les biens utilisés pour générer des revenus de location et les biens utilisés pour les ressources industrielles, agricoles ou extractives.
Qui peut déposer le formulaire 4797: Ventes de biens commerciaux?
Un bien d'entreprise sur le formulaire 4797 peut faire référence à un bien acheté afin de produire un revenu de location ou peut faire référence à une maison qui a été utilisée comme une entreprise. Les gains provenant de la vente de propriétés pétrolières, gazières, géothermiques ou minérales sont également déclarés sur le formulaire 4797. Si un bien a été utilisé en partie à des fins commerciales ou pour produire un revenu tout en servant également de résidence principale, les gains provenant de la vente de cette propriété peut être éligible à l'exclusion fiscale. C'est généralement le cas des travailleurs indépendants et des entrepreneurs indépendants qui tirent leurs revenus de leur domicile.
Le bénéfice net ou la perte nette résultant du transfert ou de la vente de l'immeuble commercial est déterminé en soustrayant le prix de base ou le prix d'achat de la somme du prix de vente et de l'amortissement.
Les entreprises vendant des immobilisations doivent entrer dans le formulaire 4797 des informations telles qu'une description de la propriété, la date d'achat, la date de vente ou de transfert, le coût d'achat, le prix de vente brut et le montant de l'amortissement, qui est ajouté au prix de vente.
Comment déposer le formulaire 4797: Ventes de biens commerciaux
Le formulaire 4797 comprend quatre parties. En général, la plupart des biens amortissables détenus pendant plus d'un an sont comptabilisés à la Partie I - Ventes ou échanges de biens utilisés dans un commerce ou une entreprise et conversions involontaires de personnes autres que les victimes ou le vol. Les biens détenus pendant un an ou moins et vendus pour perte sont comptabilisés dans la Partie II - Gains et pertes ordinaires. Les immobilisations détenues depuis plus d'un an et vendues à des fins de profit tombent dans la section intitulée Partie III - Gain provenant de l'aliénation de biens en vertu des articles 1245, 1250, 1252, 1254 et 1255. Pour une société ou une société de personnes, le montant total inscrit sur La ligne 17, partie II, doit être ajoutée à la ligne de revenu brut de l'annexe C. La partie IV est intitulée Montants de récupération en vertu des articles 179 et 280F (b) (2) lorsque l'utilisation commerciale chute à 50% ou moins.
Lorsqu'une entreprise, telle qu'une entité intermédiaire comme une société de personnes ou une société S, vend un bien, les partenaires et les actionnaires peuvent subir un événement fiscal (un gain ou une perte) lorsque le bien est vendu et qu'un formulaire 4797 est déposé.
La disposition d'immobilisations non déclarée à l'annexe D doit être déclarée sur le formulaire 4797.
Téléchargez le formulaire 4797: Ventes de biens commerciaux.
Points clés à retenir
- Le formulaire 4797 est utilisé pour déclarer les gains réalisés sur la vente ou l'échange de biens commerciaux, y compris, mais sans s'y limiter, les biens utilisés pour générer des revenus de location et les biens utilisés pour des ressources industrielles, agricoles ou extractives. la vente de l'immeuble d'entreprise est déterminée en soustrayant le prix de base ou le prix d'achat de la somme du prix de vente et de l'amortissement.La disposition des immobilisations non déclarées à l'annexe D doit être déclarée sur le formulaire 4797.
